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1983財政年度，置地出現13億港元的虧損。
作爲怡和旗艦的置地把母公司怡和拖下泥淖，怡和在同期財政年度盈利額暴跌80。
怡和大股東凱瑟克家族向紐璧堅“興師問罪”，在怡和置地大班寶座上坐了8年之久的紐璧堅默然下臺——1983年9月29日晚，紐璧堅在董事會宣佈辭去兩間公司主席職務。
1984年1月1日，紐璧堅又辭去董事職務，離開他服務30年之久的怡和洋行。
“我只是一名打工者。”
身任香港最顯赫、最具權勢的洋行大班的紐璧堅用無比傷感的口氣說。
紐璧堅對在港的英國路透社記者說：“整個形勢都變了，英國準備拋棄香港，華商從20世紀70年代起就愈來愈強大。這就像當年美國扶植日本，突然一天發現，原來抱在懷裏的嬰兒是一隻老虎。人們總是揪住九龍倉不放，而不睜眼看看對手是嬰兒還是老虎。如果一個人的胳膊被老虎咬住，不管這隻手是在顫抖，還是在掙扎，都會被咬斷或咬傷。聰明的人，是不必再計較已經失掉的手，而是考慮如何保全另一隻手。”
“我熱愛香港，我永遠熱愛香港。”
紐璧堅站在怡和廣場大廈頂樓，面對維多利亞港，深有感情地喃喃說道。
