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吳芳的圖紙設計的特別大器,簡直都嚇了午陽一跳,搞得他分不清是辦公樓還是別墅。
地面建築前後15米,左右62米,高度11米,分爲4層,總的建築面積3255平方米。樓房前面立着16根大柱子,柱子和一樓房子之間有一兩米寬、60米長的走廊。一樓最右邊是一間12米乘12米的客廳,客廳的後半部分出了廚房和樓梯間,樓梯間裏面有一張通往後面的門,客廳的左邊直接與房間的走廊相連,走廊一邊分擺着12間住房。二樓和三樓建築式樣基本相同,只是客廳沒有分出廚房。四樓則只有後半部加樓梯間在內的12間房,前面都成了露臺。
“你看到的樓房工程量其實不大,最大的還是開採石頭。”吳芳怕午陽看不懂,給他解釋。
“整個房間都有地下室,一樓後半部的12間房都要整體從石頭中鑿出來,主樓後面和儲物間之間要鑿一條兩米高兩米寬60米長的走廊,還有18間儲物室每間的容積都在500立方米以上,這樣工程量就大了,所以建築總造價在500萬以上,裝修是沒有止境的,中等裝修大約在300萬左右,完全搞好估計要900萬,工期在半年以上,大概情況就是這樣。”
“會這麼少?那我們上次買銀行的樓房不是虧大發了?”午陽驚歎。
“你們是什麼價格買的?”吳芳問。
“35000平方的建築面積,其中有住房25000平方、商場6000平方,還有地下停車場4000平方,另外還有2500平方左右的地面停車場,也就是一塊空地。總共花28600萬。”午陽介紹道。
“那2500平方的地面能不能建房子?”吳芳又問。
“當然可以,可以隨便建,不影響別家的。只是不在市中心。”