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小單說:“我們的任務就是聽取意見向上反映,我們當然報告了,可是上面根本就不同意改變。”
午陽笑道:“這樣好、這樣好,哥哥們,你們發財的機會到了。”
小羅說:“這裏面有發財的機會?我們怎麼沒看到?你分析一下給我們聽好不好。”
“你們看啊。這裏面有沒有規定經營的年限,有沒有規定是否可以轉讓?有沒有規定以後是不是增加租金?都沒有,沒有規定就是最好的商機了。”
“這跟我們發財不發財有什麼關係啊,我們又沒有錢來買茶館、餐館的。”小單說。
“這是我們的工作,我們當然應該做好工作,所以這些茶館在規定的期限以前,我們不能據爲己有,但是到了最後期限。我們就可以出手了。是這樣,你們先去跟自己的家人商量,看決定買幾間,買什麼位置的,決定了以後,就以家人啊、七大姑八大姨的名義購買,只要你們自己不出面就行了。這些可以做到吧?”
小羅、小單兩人點頭。午陽又接着說:“然後我就借錢給你們,以10間爲止。多了我也沒有這麼多錢。當然不能就是寫一張借條,我們必須立借款協議,商定什麼時間還錢,到了時間還不起怎麼辦等等,都要寫清楚。”
小單笑道:“你還沒有講這裏面的商機呀。”
“你們看啊,這裏面沒有規定使用年限。那就可能是無限期的,以後局裏要求增加這些,你們起碼應該要求20年甚至更長時間吧?要不然繳納的建設資金也收不回呀。沒有規定什麼時候增加租金,以後你們就可以拒絕增加,沒有規定能否轉讓,你們就可以出租一些,賣出一些。其實制定這個東西的人是一個地地道道的外行,現在外面門面是什麼價位的租金?每平米在40元以上,380平米,每個月就可以收租金15000塊了。兩個月的租金上交就夠了,其餘10個月的就是你們自己的了。租金以後每年肯定會增加,說不定能夠漲到每平米100塊以上,那時候如果將茶館轉讓幾間,肯定就不止3、5百萬了,你有錢我還不一定賣給你。”