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最後購買的1萬畝地皮，前頭臨江，後面是山，中間有一個500畝左右的小湖，湖裏面荒草叢生，其餘地方就都是農田了。王斌說的不適合建工廠確實一點不假。當然，只是不適合建大工廠而已。江邊到湖邊有1000米左右，湖邊到山坡的也有6、700米，這是東西方向，南北方向有3千多米。後面是一座大山，山脈從南面遠處蜿蜒而來，到了地皮的北方頂點，一直伸進了江裏。山是這一帶少有的大山了，但坡度很平緩，大約在30度左右，這是典型的南方丘陵地帶的山勢。
“午陽，我們這塊地皮建房子可能不好打基礎，因爲應該是以前淥江沖積出來的。”王斌說。
“這樣的地方，建工廠就既不適合，又可惜了，只能用來建住房。上次袁志告訴我，大城市建房子是先挖開地下兩層的土，再打樁井，這樣就比較牢固了。”午陽說。
“午陽，你對於這裏的房地產開發有什麼具體的要求？我們很快就要做設計方案了。”王斌說。
“現在工業園被市政府佔了那麼多地皮，是準備怎麼樣補償你的？”
“市政府已經通知我了，將這大山的這邊山坡全部給我，還沒有去實地丈量，大慨有5千畝的樣子，這樣補償我們的地皮還不夠。我是商人，這方面我是必須算細帳的，以後都要找補回來。”王斌說。
“王斌，我不管你那些事，我是這樣考慮的。這塊地皮。我們要按3種式樣建房。一是電梯房。我們在江邊、湖邊和山邊山坡下面部分，都建電梯房；另外就是樓梯房，建築面積從120平米到220平米，1樓是車庫，2樓到8樓是住房，每棟56戶，這樣的房子必須建1000棟以上，你們別以爲現在電梯房稀少好銷。就都建電梯房，我認爲，過幾年以後，大家就會懷念樓梯房，樓梯房的價格甚至會高於電梯房；還有就是別墅，我們在山坡上稍微高一些的地方，都建別墅。別墅每棟佔地面積要在3畝左右，建築面積在1000平米左右，造型要好，檔次要高。所有房子都要牢固。不牢固、質量不行還不如不建。我們現在建房子，建築材料和人工工資的價格還不算太高。我們自己又有足夠多的鋼材和水泥，人家是競爭不過我們的。我們將房子建好了，不要急着開盤賣出去，先捂在手裏，等到價格上漲到了合適的時候纔開盤。”
“午陽，現在我市的建築隊伍恐怕都很難請到了。這次我們建工廠、醫院，將市裏所有稍微大一點的建築單位都請過來了，兩年之內讓他們另接任務，恐怕是有心無力的。太小的建築單位，資質又不夠。”王斌說。
“沒關係，幫助謝大俠建工廠的建築單位，是我一個同學家裏的，現在工廠已經投產了，估計他們也應該騰出手來了。我儘快聯繫他們好了。”
