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午陽說：“這樣的事情，當然是交給我了。我們可以粗略地算一下，如果將步行街和服裝市場的地下都掏空，建設兩層停車場，兩層市場。那麼地下的停車場面積是64萬平米，市場面積也是這麼多。地上的步行街留出20米寬的街道，每邊有30米寬，門面就有27萬平米，樓上建25層。就是225萬平米。市場建10層，按33％計算，有667萬平米，住房按40層計算，有2667萬平米。總建築面積是31137萬平米，按現在鋼材、水泥、人工的價格計算，每平米的造價3000元左右，就是93411億。加上購地的2533億，總造價在960億元。”
“老闆，您用心算就能夠算出來呀？”
“當然。我們上學的時候，是學過心算的。”
“那您再算算能夠賣多少錢吧。”
“我不知道潭州的房價。”
陳然說：“我告訴您吧。停車場車位的價格大約是3萬一個，門面的價格在每平米兩萬到3萬之間，平均可以按兩萬五算，住房只能按每平方米6000元。”
“那我就算給你聽，停車場可以賣50億元。市場是1577萬平米，可以賣39425億。住房2892萬平米，可以賣17352億。加起來是218065億，減去投入和財務費用，應該有1200億的利潤。”
陳然問：“老闆，什麼是財務費用？”
“就是貸款利息。”
“您還要貸款呀？”
