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邢唐還對那邊的情況一無所知。離開醫院後,他開車去位於城西的子公司——大全拆遷。他到時,助理西林,開發拓展部副總,工程管理中心和市場營銷中心負責人,以及徵拆部經理等相關人員正小聲討論着什麼。大家見到來,立即收聲,危襟正坐。
邢唐在會議桌主位坐下,稍顯沉默地看了右首的西林一眼,“開始吧。”
面前的男人只是西褲與白襯衫的搭配,連領帶都沒系,身爲上位者的威嚴卻顯露無遺。西林注視這位自己跟了多年的年輕老闆,恭謹點頭。
從市場營銷中心開始,針對大唐在A市的“一生之城”項目,每個人逐一彙報所負責工作的推進節奏。對於他們所遇到的問題,邢唐一一給出指示。他聲線低沉嚴肅,神情寡淡沉寂。與會者愈發小心翼翼,深怕由於徵拆部未按時完成拆遷安置協議簽訂惹火老闆,近而牽連自己。
曹文浩作爲大全的負責人明知道自己的工作進度不令人滿意,也只能硬着頭皮說:“儘管每個項目都會遇到幾個有‘勇氣’的釘子戶,提過分的條件、多要面積和補償金,試圖一夜成爲‘拆二代’。但像木家村這種情況,老曹我還是第一次遇到。邢總,對於那些特殊拆遷戶,我能不能……”他及時剎車,看向邢唐:“……我是擔心再這麼發展下去,事情會越鬧越大,不知道的,還以爲大全是騙子公司。這對總公司的聲譽也會有影響 。”
包括西林在內,在座的人都以爲邢唐會生氣。畢竟,印象中的小邢總不是個好脾氣的人。尤其未按時完成拆遷安置協議的簽訂意味着無法如期進行拆遷,會影響整個項目的進度。曹文浩不僅沒有拿出一套有效的解決方案,似乎還要採取一些非常措施。
邢唐卻只是淡淡地看了他一眼,“你認爲我們的特殊拆遷戶的補償辦法合理嗎?”
曹文浩實話實說:“木家村地理位置偏,被拆遷房屋面積過小,這類房屋如果選擇產權置換,根本沒有同樣面積的安置房。如果我們嚴格按照‘拆一還一’的原則,對於超過原房屋面積的部分,即使按成本價來補足差價,被拆遷戶也是要哭的。而且根據我們的調查統計發現,被拆遷房屋又有很多是沒有房產證的私建濫建房,屬於違章建築,正常來說也是不給補償的。我們的《特殊拆遷戶補償辦法》裏針對這些情況,都有相應的補償措施。只要是懂點法的人,都該明白被拆遷戶不僅不喫虧,還是佔了便宜的。”
“既然我們的《特殊拆遷戶補償辦法》符合《A市房屋徵收與補償實施辦法》,就不存在欺騙。”邢唐聲音不大,語速不急不徐,但他所說的每一個,都充滿威力,“被拆遷戶之所以還不滿意,無非是因爲我們這次的產權置換方式變了。作爲現有的產權所有人,在他們本人或是親人入住我們的‘康養小鎮’後,在規定的年限之內,不經我們的同意,他們不能擅自處分房屋。這就是我們‘一生之城’提出的養老新理念。作爲‘持續照料型養老社區’,我們推行這一理念遇阻是意料之中的事。”
等西林給衆人分發完《特殊拆拆戶資料》,邢唐繼續:“這裏面的拆遷戶都是無配偶,無子女,沒人照顧,年紀超過六十週歲,喪失勞動能力的孤寡老人。他們雖享受最低社會生活保障待遇,但他們的居住環境很差,人均居住面積不足二十平米,屬於住房困難戶。我們按照住房面積最低保障進行補償安置,對他們來說,裝飾裝修,搬遷費等也是一筆不菲的開支。隨着年齡的增加,他們後續還要面臨就醫壓力,以及無人照顧的難題。這樣看來,我們的‘康養小鎮’是他們最好的選擇。”