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車在牧場裏面開了好一會纔到了屋子,從外面看這屋子在草木掩映間不是很起眼,背陰處的石頭牆上都是斑斑的綠色苔蘚。進去一看,倒是別有一番模樣,全現代化裝修和傢俱,雪白的屋子非常乾淨敞亮,和外面的牆看上去簡直不像一個屋子的效果。
指着客廳中的大熒幕電視、高保真音響、dvd、錄像機等,老麥迪遜說道:“我小時候家裏的電器只有一套收音機,那臺收音機用了幾十年前幾年房子裝修才扔掉的。
這個房子有九十多年的歷史了,是我爺爺經營牧場的年代完成修建的。有七個帶衛生間的臥房——那時候我爺爺想要在這裏建立一個麥迪遜家族。不過到我這裏,實在是找不到牧場的接班人了,麥迪遜家新的一代對於經營牧場沒什麼興趣,距離這裏三英里外的林間泉水小瀑布附近還有一棟石頭房子,裏面的裝修看着比這裏要古舊一些。那裏有五間帶衛生間的房子。
如果你要買下牧場的話,我的個人物品都已經收拾好了。這裏合用的都可以留下用,沒用的也可送給福利社。”
律師安德魯:“在我的客戶確定購買意向之前,我想看一下牧場經營的賬目。”
“沒問題,我這就去拿。”
在客廳坐下麥迪遜給張誠還有律師看了一筆賬,去年牧場的收益和支出。收益就是賣牛和賣酒兩塊,每年威士忌那幾十萬美金的銷售額在三百多萬美金的賣牛銷售額面前可以忽略不計,怪不得麥迪遜把酒作爲搭頭。
支出最大的一塊就是工人工資,牛仔工作時間長美國人工資也高,一個牛仔年薪兩萬多美金還是有的。麥迪遜牧場僱工三十七人,這一塊一年就是小一百萬美刀。
其次的大塊頭就是牛的防疫費用和保險費用(不光是牛,牧場也投保了),這一塊的支出每年也要幾十萬美刀——不過也有好處,你這裏天災鬧瘟疫啥的牛死了。賠錢的是保險公司。