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這邊度假山莊入不敷出,那邊資金週轉不靈,而且眼見在青山湖開發高檔度假酒店沒有發展前景,那位外省商人終於決定轉手賣度假山莊。
這青山湖度假山莊佔地百多畝,就算外省商人當初買的是白菜錢,也值個十五萬左右一畝。光地價這一折算下來就有一千多萬,再加上前期主體大樓還有度假山莊的基礎建設,整個度假山莊怎麼也值個三四千萬。
那位外省商人雖然無奈脫手,但還想賺一筆,當時要價五千萬。只是當時江州市房價還沒漲上來,市政府也沒決定開發青山湖旅遊區,況且在零三年五千萬絕對是個很巨大的數字,在青山湖還是一片“荒郊野嶺”的情況,根本看不到發展前景的前提下,對這個五千萬,半爛尾樓的度假山莊,根本就無人問津。
也是該這位外省商人沒這個財運,本來他只要再熬個兩三個月,全國各地就將迎來一片房地產熱潮,青山湖地區也將被市政府列爲“休閒,新江州生活”爲主題的重點開發新區,土地價格將迎來一輪瘋漲,偏生這個時候有人開價接手。
這個人正是光頭強任永強。
光頭強自從那日中了兩千五百萬大獎,又經夏雲傑提點,說他財運極強,只要不於傷天害理之事,只管大膽放手去於,會於一行賺一行,如果是於本行更是要大發特發。那光頭強對夏雲傑自然是極爲崇拜信服,既然夏雲傑這樣說,那當然要大於一場。所以從一開始,光頭強就壓根沒想過要守着兩千五百萬穩步發展,而是到處找一個有極大發展空間的酒店項目。
江州市市區的酒店已經發展比較成熟,價格高,樓房面積小,而且肯轉手的也極少,根本無法滿足光頭強一開始就做強做大的計劃。剛好,一個偶然的機會光頭強聽說了青山湖度假山莊的事情,趕去一看,見青山湖度假山莊佔地大,環境好,主體樓房也已經蓋好、裝修好,周圍的環境也很符合他腦子裏的開任家山莊酒店的理念,而且價格也不算太高,五千萬,他只要再貸款三千萬就夠了。
那個時候光頭強根本就沒去想,如果貸款三千萬每年光利息就是個嚇人的數字,也沒去想萬一酒店也跟那個外省商人一樣入不敷出,他別說發展後期度假別墅了,連還銀行的錢都沒有。
反正傑哥已經說了,他光頭強財運極強,只要老老實實做生意,穩賺不虧,那他還怕什麼？於是光頭強就跟那個外省商人洽談轉讓事情,最終在外省商人迫切想着轉手的前提下,最終以三千八百萬的價格買下了山莊。其中兩千萬是貸款的,而且貸款還是那位外省商人幫忙牽橋引線的。
