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謀劃建港的物料，這事兒也有些超出了李大成的能力範圍，大體的物料，不外乎原木與條石，但用什麼規格的，李大成就不清楚了，不清楚沒關係，市面上有什麼樣的就要什麼樣的。
雖說來的時間不長，但膠州府已經被李大成看做是根據地了，小小的一個臨時碼頭，與未來的工程量相比，不過是九牛一毛而已，以後這段時間，膠州府缺的就是物料，現在存下，不當大事兒的。
在冬季召集難民，也是個麻煩事兒，雖說李大成在膠州府城之內買了不少房產，也租了不少，但依舊不夠用，聽說府城這裏有賺錢的門路，山東各地的難民還沒來，膠州府周邊的百姓就來了，不到五天的功夫，膠州府那邊就來訴苦了，來的百姓太多，沒地兒住了。
冬天適合疏通河道，但不適合建房，李大成覺得，膠州府百姓聚集府城這事兒，也是有人在給自己下套，隨着時間的推移，人數會越來越多的，沒有個解決辦法，當人潮的數量超過膠州府的承受能力時，大冬天裏沒地兒住的人們，就會離開，一旦走了再召集也就難了，李大成李二爺的信義就丟了！
不能建房，李大成也有別的法子，靠近府城的地方，有一塊荒地，大概五六百畝的樣子，李大成到了地方，花了半天的時間，讓人標記了一下，剩下的就是幹活了。
冬天不能建房，還不能挖坑嗎？離開了海岸線，挖下去米才能出水，挖一個兩米深的坑。上面弄上屋頂，可比一些草屋暖和多了，只是多少有些潮氣而已。
五六百畝，四十多萬平的地方，登去一大半的道路佔地。至少還有二十萬平左右的居住面積，三平一個人，可以住六七萬人，挖出的土方也能用在建港之上，不夠李大成手裏的荒地多的是，再挖就是了。
李大成設計的窩棚跨度是五米。兩個窩棚之間的距離二十米，等開春過後，直接將這裏建成一個居住區，地下室也就有了，跨度五米的房子。五米的一個小院，還能剩下十米的道路。
