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“當然可以,陳市長您纔是市裏的一把手,有什麼問題不該問的。”李浩成嘴角略微上揚,眼裏卻閃過一絲得意,陳興此刻的態度讓他很是受用。
“李副市長就對自己的這個方案這麼有信心?你覺得自己的這個方案一定能在常委會上通過?”
“怎麼,陳市長的意思是不贊同出臺這樣的政策?”李浩成看了陳興一眼,從陳興進來到現在所表現出來的態度,李浩成也看出了陳興的意思。
“李副市長,恕我直言,我很不贊同你這樣的方案,你在報紙裏面說過的那些話我也仔細看過了,我想現在中央政府是不太樂意看到我們地方對樓市政策進行調整的,即便是你的這個方案在常委會上通過了,我想也不一定就能見得實施,上面很有可能會立刻叫停的。”陳興試圖着通過上面的意思來說服李浩成,不然這個方案拿到常委會上去決議,他要說服的就不止是李浩成一個人了。
“陳市長,你說的我知道,但看看其他地方,很多不也是這樣做的,表面上雖然響應着上面的決策,但私下裏還不是採取一些措施來刺激房地產市場的發展,就看這中間怎麼運作,才能不踩到上面的紅線了,大都是打擦邊球,所以我們也大可以爲之,能實現地方經濟發展和增加財政收入纔是硬道理。”李浩成看着陳興,繼續說道:
“最主要的是目前房市不景氣,間接影響了我們市政府的財政收入,我想陳市長應該也瞭解了,前兩年的土地出讓金所得,幾乎佔了我們市政府財政收入的三分之一強,快要成了我們市政府的主要財政支柱了,如果我們不採取措施來刺激樓市的話,房地產商們對目前的市場沒有信心,大多數都抱着‘少開發一塊地不會餓死,多開發一塊地會被撐死’的思想,所以,大多數房地產商都捂緊口袋,不敢再擅自買進土地,怕造成資金鍊的斷裂,這也間接導致了我們市政府的財政收入的減少,好在目前這種狀況還不是很嚴重,因此我們有必要儘快出臺措施來刺激房市。”
“李副市長,財政收入是一回事,但這不能成爲我們出臺措施的藉口,現在房地產商們叫苦連天,百姓又何嘗不是,房地產商們整天喊着樓市低迷,卻又不肯將高房價降下來,百姓依舊是買不起房子,我們可以算一筆賬,按照現在的房價,一個剛出來的工作的大學生,得工作幾年才能買得起一套房子?難不成讓人一輩子活着就在爲着一套房子奮鬥?爲着有個自己的安身之地奮鬥?現在的房價本來就是非理性的,我倒是覺得這次的危機其實也是個機會,一個讓房價迴歸理性的機會。”陳興也堅持着自己的觀點。
“讓房價迴歸理性?”李浩成有點好笑的看着陳興,“陳市長的話在我聽來猶如天荒夜譚,我想這恐怕不是我們區區一個地方政府可以決定,以前房價持續高漲的時候,中央出臺了那麼多抑制房價的政策,又真正起到了多少作用?房價還不是照樣漲,連中央都無法控制,何況是我們小小一個地級市,這房價能不能迴歸理性是市場決定的,不是說我們出不出臺刺激樓市的政策就能決定的,再說,中央政府的決心就真有那麼大?你瞅瞅,現在中央政府的政策不也再悄然發生變化。”