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馬淵並不住在這裏，但卻耗費巨資把這裏重新裝修一遍，作爲他招待重要客人的場地，算得上是一處小型的會所，平時裏幾乎沒人來，除了有一個保姆在這裏照顧房間，十天半月難得有人。
韓舞爲了討好甯越，在合同上做了手腳，把房間裏的一應陳設，傢俱，電器，甚至包括馬淵私人珍藏的古董玩物，都寫到了裏面，白白送給了甯越。馬淵在這裏還設了一座私人金庫，韓舞知道里面必然藏有巨量資金，可也沒有敢動任何心思，也一樣都留給了甯越。
甯越和盧文影持着鑰匙，打開了這棟民國時期的老別墅的大門時，盧文影雖然家境不差，但也忍不住發出了一聲驚呼，現在的城市裏，寸土寸金，有個兩三百平米的房子，就可以算豪宅了，盧文影住的地方有四百多平米，已經算得極爲豪奢，但比起這座老別墅，可就不夠看了。
這座別墅也不算大，佔地約有兩三畝地，一千多平米，有一棟四層的小洋樓，，院子按照西式風格，劃分了乘涼，散步，露天宴會等區域，還有一條小河貫穿院子。這條小河其實是沿着斐特斯路流淌，這條街上的每一棟老別墅，都截留了其中一段，乃是活水，因爲這地方接近上游，也沒什麼污染，現在還能在自家的院子裏釣魚。
這棟別墅的設計師學貫歐洲諸學派，在繼承歐式古典風格上，還有所創新，只可惜它的歷任主人，都是土鱉，根本就沒有人體會過設計上的精妙之處。
馬淵入住之後，雖然稍作裝修，但他畢竟算是有些品味，並未有大肆改動，仍舊保持了原本的歐洲古典風格，只是增添了一些現代化的設施和燈源。
原有的保姆，早就被韓舞清走，所以這棟老別墅裏，已經再無第三個人在。
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