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“沒關係，說出來這麼多領導，自然都有判斷力的，說錯了也沒關係嘛。”吳德慵繼續誘導，衆人聽到楊衝鋒說有辦法，都打起精神來聽。
“好，那位就說說，說不對的地方，請書記和各位領導批評。”楊衝鋒說後，大家都有些失望。卻聽楊衝鋒說，“書記，我覺得要解決柳芸菸廠的問題，資金是關鍵，而解決自己要縣裏來承擔，我覺得是不可能的。與其這樣，不如將問題退給柳芸菸廠。柳芸菸廠應該可以內部解決這問題，關鍵是解決的途徑。”
衆人被楊衝鋒的說法差點都弄懵懂了，“書記，如果將柳芸菸廠廠址進行房地產開發，將房地產商用於購買地皮的資金來解決菸廠職工安置問題，自己問題就能解決了。”
等楊衝鋒最終將想法說出來，會議室裏靜得落針可聞，隨後呼吸聲就重了些。這是從來都沒有聽說過的事，就算在一些消息裏見過或聽過，都沒有人將這一點事和柳澤縣聯繫起來。
靜音過後，突然議論聲就大起來，很快就形成兩種聲音，代表兩種觀點。一是不行，這樣做於理於法都不合乎。菸廠廠址是國有資產，不能轉賣給開發商，讓開發商去賺錢。省裏市裏也都不會同意這種做法。二是很不錯，縣裏要自己解決資金問題，將柳芸菸廠廠址租借給開發商進行房地產開發，有何不可？這事一舉多得的事。
等大家爭議了一會，這些觀點早就在吳德慵的意料之中。他喝了口茶，便輕輕敲了敲會議桌，議論的人們慢慢靜下來。吳德慵說，“衝鋒廠長，聽大家都討論，非常熱烈啊，看來這一提議有必要再深如討論下去。我想，在大家深如討論之前，還是請你將你的想法說透徹些，大家討論起來更具有針對性嘛。”
“書記，我也是在路途聽到議論，算是道聽途說，纔想到柳芸菸廠這樣方法來解決，可解決資金問題。聽說之後，我也找了一些資料，查看了一些其他省市的情況。書記，不僅是沿海開放城市，提出了房地產開發作爲刺激經濟發展的支柱產業這樣的口號，內地不少縣市也這樣做了，將閒置的土地用於開發，這也是一種建設。”楊衝鋒說。
“我個人認爲，柳芸菸廠到目前已經走到退出歷史舞臺的時候，單純地考慮轉產或承包都不適合。就像其他遺留下來的集體之廠一樣，比如碗廠，拖了這麼些年，哪有起死回生的機會？據我瞭解，廠裏的職工們就非常苦日子艱難。與其這樣拖着，還不如當機立斷，抓住房地產業全國迅猛崛起的機會，將我縣最大的包袱解下來。這樣，縣裏也才能輕裝上陣，在全國經濟復甦中趕上形勢。”
“就柳芸菸廠廠址來看，要是將那塊地擱置在那裏，也只是閒置。柳芸菸廠的職工一旦安置好後，所有權又怎麼樣來處理？掛在臉名字都不存在的菸廠上，還是收歸縣委縣政府？縣裏想收回，只怕也不能，那裏又將成爲另一個歷史遺留問題。今後誰來解決，又走也來解決？最終解決的辦法和方式，只有選擇土地轉讓，要是直接收回歸縣政府，柳芸菸廠的職工也不會答應。這樣的事，在其他地區不是沒有先例。”
楊衝鋒說後，會議室裏又靜了下來。將集體制廠的資產直接轉讓給開發商，其他地區或許真的有，但柳市地區卻沒有。柳市的房地產開發，也在開始了，用地卻是閒置的荒地。這種做法市裏會怎麼看待，能不能批下來，都還是兩種可能。社會上的影響必然也會大，柳芸菸廠的職工能不能接受這一辦法也還未知。再說，就算柳芸菸廠這樣處置成功率，那縣裏的其他集體制廠也按這種方式來處理？
