吹個大氣球9提示您：看後求收藏（貓撲小說www.mpzw.tw），接着再看更方便。
各位，市場是沒有理智的，這麼容易賺錢的機會就擺在眼前，但凡是手裏有點閒錢，或者膽子大的，都會把錢往這個坑裏砸。所以房價升得越快，往裏面投錢的人就會越多，大量的社會資本，會助長房價的二次、三次乃至四次、五次的抬升，到最後，東甌市的平均房價，最高可能會被炒到每平方2萬以上。大家想想看啊，到那個時候，一間普普通通的，毫無附加價值可言的60平方的老房子，它至少能賣到120萬。但是……誰會買呢？”
全場沒人說話。
秦風繼續自言自語。
“大家可能覺得我這是危言聳聽了。但是我還有更危言聳聽的。
在以上我所說的這個過程中，投入資金最多的，很可能會是我們的民營企業。我們的企業完全有可能憑藉自身信譽，從銀行獲得高額的貸款，然後拿來炒房。如果大家覺得不相信，等下了會，馬上就可以去打聽打聽，現在是不是已經有企業在這麼幹了。一家企業這麼做，當然沒問題，追求利潤嘛！但問題是，如果所有的企業都有這個苗頭，那情況就嚴重了。
就像剛纔我說的，等房價高到一定的程度，誰會買呢？如果沒有人接盤，企業的資金就會斷在樓市裏。一旦企業資金鍊條斷掉，第一個倒黴的，不用說肯定就是企業自身。然後接下來第二個，也不用說，當然是銀行。可第三個倒黴的，那就麻煩了，正是我們的政府。社會資本被樓市套牢，必然導致製造業整體蕭條，政府收不上稅，直接影響財政。
而到時候最大的問題還不在這裏。因爲企業向銀行貸款，必然會導致大量的擔保關係產生，一家產能落後的企業死在樓市裏，可能就需要一家甚至數家優質企業給它墊背。到時候，在政府財政已經無能爲力的情況下，財政很可能還要反過來爲企業輸血，因爲企業更不能倒，企業倒了，銀行的壞賬就永遠都填不上。
那麼如果事情真發展到那一步，東甌市的經濟會變成什麼樣呢？首先是地產泡沫擠不掉，房價居高不下，並且帶動物價升高；第二是地方財政喫緊，市政建設全面止步，gdp也會出現倒退；第三是老百姓賺的少、花的多，前期靠炒房發財的，早就去國外瀟灑了，留下一羣沒錢的人來給他們擦屁股，窮的越窮，更加拖政府財政的後腿。”
