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不過這種話，當然是不能說的。
蔣鵬飛眼珠不自覺地轉動了兩下，他好歹做了這麼多年經濟工作，起碼的業務素質和理論水平還是絕對夠高的。秦風的話，不能說全對，但某些個點，確實值得思考。而唯一讓他覺得不爽的，其實也就是那句“經過充分的論證後”——說得好像是市裏的論證水平不行，他們當領導的各個都是喫白飯的似的。
可就在這時，秦風忽然話鋒一轉，很詭異地似乎又和市裏的建設思路走到了同一條道上。
“我們姑且這條充滿危險和誘惑的路，看作左邊的路，這條路的名字就叫做投資性房地產。我們放棄了這條左邊的路，而選擇了右邊的路。那麼右邊的路叫什麼呢？”秦風很來勁地豎起了一個指頭，自嗨得不亦樂乎，“這條路叫產業型地產。什麼叫產業型地產，很簡單，投資性地產通過出租和售賣盈利，就是建完之後，甩手扔給別人，價高者得。產業型地產，就是建完之後握在自己手裏，利用空間土地資源和市場品牌資源，持續輸出價值，通俗的講，就是辦工廠、辦養殖場，搞實業……”
“在市區搞養殖？”坐在底下的市發改委主任莫泰衝表示不能忍了，粗暴地喊出聲來，並十分認真地用看傻|逼的目光看着秦風。
許多人也都跟着互相嘀咕起來。
秦風卻微微一笑，馬上附和道：“莫主任說得很對，市中心，是搞不了這些的。所以我們的戰略方向，就不得不跟着轉個彎。”
莫泰衝暫時收聲，但依然直勾勾地盯着秦風。
秦風朗聲道：“正如大家所想的，我們現有的城區面積和城市規劃方向，註定了市中心的產業型地產，不可能再像幾十年前那樣，通過經營第一產業和第二產業來實現發展。所以——東甌投資集團公司，將目光鎖定在了第三產業和新興產業。我們的產業型地產戰略，將以發展娛樂文化產業、休閒旅遊產業爲主，同時通過進軍科技行業，在地產實業的發展過程中，逐步建立總部經濟和樓宇經濟，也就是大家近年來一直說的那個詞，cbd，城市經濟中心。”
秦風說到這裏，忽然轉過頭來，朝着自己左手邊的三位大領導從容一笑：“所以，東甌投資集團公司，將會以最大的力度，支持我們東甌市的城市開發，市中心擴展到哪裏，我們的廣場和總部，就會修到哪裏。”
