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東甌市的房價在2006年下半年坐了一回超級過山車。
7月上旬瘋漲的那幾天,全市上下所有買不起房的人全都在破口大罵那些炒房的,而囤房的王八蛋們則十分享受這種被人罵“爲富不仁”的感覺,因爲其實“仁”還是“不仁”根本無關緊要,關鍵還是富不富。但這種社會撕裂的現象沒能持續半個月,到了7月底,隨着東甌市市委的“房五條”出臺,以及全市範圍內的對民間非法集資行爲的嚴格管控,東甌市的房價驟然間如斷崖般往下掉。最先受不了的,是炒房人員中數量最多的散戶,典型代表,就是像盧麗萍這樣的新中產階級。你說他們炒了,但這些人手裏頭頂多也就三四套待價而沽的房子,可你要說他們沒炒,市場的虛火又恰恰就是這羣人點燃的,在房市崩塌的局面下,這些人可謂是既可恨又可悲,但唯獨不值得可憐。
作爲炒房主力的散戶們沒能咬住牙,房價一降,就再也剎不住車。大莊家們接二連三地甩鍋跑路,進入8月份後,東甌市各地接二連三傳來某人跳樓、某人被抓、某人潛逃的消息,要知道,這些一個個所謂的“某人”,可都是真正意義上的“body”,在東甌市的各個小圈子裏,都算得上是頭面人物。整個8月份,東甌市的中型以上民營企業關停了大概25,照正常講,這種血崩一般的全市工業大崩潰,足以讓陳榮這位一把手當月就滾蛋走人,但詭異的是,東甌市的經濟指數卻仍然在穩步向上,彷彿這25的財政收入、這25的民營工業產值、這25所帶來的gdp,一直只是浮在東甌市經濟賬面上的浮灰,無足輕重到有沒有都無所謂。
省人大有位退二線的老大人發現情況後,馬上帶了人馬下來調查,然後陳榮笑眯眯地領着這位老大人蔘觀了螺山鎮的高新科技創業園區,又帶他去了東甌廣場所在的東甌市第三產業新中心,又帶他去了東甌投行總部,又帶他去看了已經更名爲巨億商城的新物流中心,一路上陳榮把秦風的吹牛逼集大成著作《創世紀》當彙報材料背給老大人聽,滿嘴都是要放眼全球、面向未來、產業轉型、創新發展、和諧共榮,聽得老大人一愣一愣的。
然後陳榮又痛斥東甌市炒房的這羣王八蛋擾亂社會經濟秩序,鑽法律空子、薅社會主義羊毛,老大人聽完後當即和陳榮同仇敵愾,怒氣衝衝地說這羣王八蛋死了也活該,不過話說回來,東甌市的房價也不能再繼續這麼往下掉,畢竟賬面上不好看,影響全市同志的前程。陳榮聽了老大人這話,就像得了尚方寶劍,洶湧澎湃了一個月的“房五條”,到了8月底總算收斂起來,然後東甌投行拿出了一大筆錢,名義上是支援東甌市基礎建設,實際上就是資本和政策的媾和。
但不管怎樣,東甌市的樓市終於止住了血,9月中旬,房價開始回暖,並按照東甌市政府和東甌投行的房價調控團隊最初的設計,緩慢朝着正常市場價位攀升。在這個過程中,秦風作爲兩邊的協調人,低調得只辦事、不說話,生怕一個不小心走漏消息,然後被某些走極端的人盯上,白白斷送了小命。這不是開玩笑,是真的。
辛勤忙碌到9月底,東甌投行交出了一份令東甌市市政府、蘋果公司以及甌投集團三方都滿意的答卷。利用房價跳樓的間隔,甌投集團利用東甌投行在東甌市吸取的大量存款,在東甌市大量購入樓盤,然後隨着樓盤復甦,甌投和蘋果公司算是賺足了差價。朱明遠私底下跟秦風開玩笑說,這回算是玩了一把劫富濟貧,把東甌市有錢人的錢,全拿來給窮人當利息了。
秦風卻只是笑笑,沒敢跟市長大人透露,其實賺得最多的還是甌投,侯聚義相當於是喫完富戶喫窮人,兩頭賺錢兩頭坑。另一方面,表面上看起來好像蘋果公司也賺了很多,但論實際利益,這筆錢相當於是甌投支付給蘋果公司的技術使用費,等過上幾年,蘋果公司的鬼佬們就會意識到,他們在這筆生意中簡直血虧。