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雖然不過才和李廣說了兩句話,但張偉憑着做經紀人的直覺,就能夠感受到這個男人買房的意向並不強烈,甚至對於這件事情本能的有些牴觸,他能夠來到這裏看房更像是出於無奈的表現。
張偉倒也沒有急着利用讀心術窺探李廣的心裏,而是準備先帶他們看一套房子,根據李廣對房子的態度和評價來分析李廣爲何不願買房子。
房產經紀人帶客戶看房子,也是一件十分講究的事情,首先要讓客戶填寫一張看房確認書,用來證明這套房子是自己帶客戶看的,防止客戶爲了逃避中介費而跳單(跳過經紀人私自籤合同),也算是房產中介行業的一種慣例,甚至被列入了經紀人每週的量化任務中。
第二重點就是要選擇帶看的路線,避免路過其他的中介公司,以防止客戶跟其他的經紀人搭訕,甚至被其他的中介公司搶走,還有一些其他的注意事項,例如約定看房時間、對房源的瞭解情況、周邊的配套設施,都是經紀人要提前做好的功課。
張偉一共準備了兩套房子,在路上也簡單的跟兩人介紹了一番,三居室這種戶型本來就稀缺,而且願意出售的也很少,能夠一下子湊齊兩套房源,已經是十分難得的事情了。
三人沿着小區的道路前行,張偉在路上跟兩人介紹小區的配套設施、綠化、物業等相關的信息,不多一會就來到了小區的六號樓,在整個小區的中心位置,屬於比較適宜居住的位置。
這套三居室位於六號樓的第八層、坐北朝南、板樓,透過窗戶可以看到小區的後花園,不論是位置、樓層、格局都很不錯,等張偉三人坐着電梯來到八層後,王建發已經打開了房間的門,正在外面等候着三人的到來。
“黃姐、李哥,咱們到了,兩位帶上鞋套進去看看吧。”張偉對着王建發點了點頭,從兜裏掏出了三個藍色的鞋套,給了黃芬和李廣沒人一雙,自己也帶上了一雙鞋套。