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九點鐘,在店長徐明的帶領之下,中通門店的經紀人都在店門口集合開晨會,所謂的晨會就是大家聚在一起,朗誦詩歌、講笑話、做個遊戲,折騰了十幾分鍾之後才結束,回到店裏開始了新一天的工作。
昨天,張偉簽了一個買賣合同,因爲要有過戶等繁瑣的手續,所以後續的工作由公司總部的專業人士操作,張偉也就做起了甩手掌櫃,只要坐等着分他的提成就行了。
中介公司的經紀人招攬客戶主要有三種方法,第一種是上門客戶,就是所謂的前臺接待;第二種是網絡客戶,就是在網絡上發房源的信息和廣告,讓客戶主動打電話聯繫;第三種是社區推廣,就是在小區內駐守、擺牌、發傳單;
其中,第二種網絡客戶比較特殊,它主要是通過58、趕基、搜房等網站發佈房源信息,每天只要維護自己的端口(網站操作後臺),就可以通過這些網站正常的發佈房源信息,而這個端口每月也需要交納一定的費用。
今天輪不到張偉前臺接待,他也整理好了網站的端口,所以他要想招攬客戶,就只能去選擇第三種方法——社區推廣。
張偉整理了一下小區內出租、出售的房源,而後在‘經紀人外出記錄表上’填寫了自己外出的時間和原因,跟旁邊的王建發打了一個招呼,這才走出了中通門店。
房地產經紀人這個行業說忙也忙,說閒也閒,本質上還是要靠自己的自覺性,就像張偉現在這個樣子,就是跑地下室的房間睡個懶覺,店長徐明也不可能知道。
不過要想掙到錢的話,做這一行必須要勤奮,偷懶就像是掩耳盜鈴,最後喫虧的還是自己,糊里糊塗的混上一個月,只能拿着微薄的底薪,根本就是在虛度自己的生命。
張偉出了中通門店之後,在雅苑小區裏繞了一圈,並沒有發現像是買房的客戶,不知不覺的就走到了五號樓下面,突然聽到了一陣響亮的鞭炮聲,將整條街道都震的嗡嗡作響。