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薛家所買下的這間別苑距離建康城算不上遠，位置倒也不錯，關鍵是四周沃土綿延，極力於耕種。
中國古代畢竟是農業社會，耕地是最爲重要的資源。雖說亂世之中，很少有人再會去注重土地農耕，但如今算是魏晉以將的短暫承平之年，普通百姓相比起自己耕種，更喜歡附着於士紳大族之家做一個佃戶。倒也並不是說他們不喜歡自己，只是在這樣的亂離之世，還是“抱團取暖”這四個字最爲現實。
而且，魏晉的士族不僅僅是在民間有錢、在朝中有勢。最重要的是，他們手中還握有兵力。
這種兵力之所以會構建起來，原因也是十分複雜的。就在於漢末之後，中原一直動盪不安，不論是鄉里鄉親還是有一些權勢的家族，都會組織一些精壯的漢子形成隊伍，倒也並非爲了燒殺搶掠，更多的是一種自我保護的形態。
這種形態的組織到後來越來越多、越來越壯大的同時，世家大族之中就孕育出了另外一種形態，往更加專業化的道路上進化起來，而且他們手上的武器也開始變得越來越系統。說得淺白些，這些武裝力量最開始只是各個家族自己養的護院，慢慢的，因爲戰亂的陰霾，再加上後來八王之亂對於整個士族階層的衝擊，讓他們更加認識到了武裝力量的重要性，於是紛紛在其中投入大筆大筆的錢財，培育出一批批極具專業力量的家兵。
這些家兵是士族階層的私有財產，並不聽從當地官員號令，而且規模上、裝備上，也往往比當地的府兵還要專業。
而且，還有十分重要的一點，就是這些家兵的出處血緣。一般來講，拿顧愷之所在的晉陵顧氏舉例，顧家在晉陵起家，世世代代都在晉陵繁衍生息。家中的田產、房產自然也是以晉陵爲主的。
在亂世開始之後，身在晉陵的普通農戶們開始認識到，與其守着自己的田產春種秋收，反倒不如直接將田產賣給顧家。然後自己委身做一個佃戶，每個月都拿到一些錢財，纔是最好的選擇。畢竟亂離之事，農業最容易受到摧殘，隨便一場戰爭就可以使得一整年的辛苦化爲灰燼。還不如每個月都有保障來的好。
