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“怡富有限公司和和順有限公司（均爲置地的財務顧問）現在草擬文件，準備於1970年11月21日分別寄與牛奶有限公司各股東；文件內將載列——以兩股面值5港元的置地公司股票，交換一股面值75港幣的牛奶公司股票的建議。”
置地的意思很簡單：兩股置地股票換一股牛奶公司股票，不論股票價格。
置地還在報刊上刊登廣告：以11月11日的收盤價計算，牛奶股值78港元每股，置地股值54港元每股，置地兩股就值108港元；那麼牛奶公衆股東若通過換股，就可獲得30港幣的增值。
置地還在報刊上承諾，聲稱重組後的新公司，對雙方股東都有利；
爲了提高誘惑力，置地甚至把重組後的置地牛奶公司的資產進行評估，給出135億港幣的高價。
要知道，在置地發起收購之前，牛奶公司的總市值也就穩定在35億港元，這一下股價翻了接近4倍，而這也才半個月而已。
更離譜的是，置地的股價也跟坐了火箭一般，漲幅比牛奶國際還要猛，總市值已經突破了80億港元。
兩家股票大幅度上漲，帶動着恒生指數大幅度上揚，置地宣佈收購牛奶公司之前，恒生指數差不多在800點左右，而半個月後，恒生指數已經破了1100點，這其中基本上都是置地與牛奶在拼命的吸納股市上的資金，甚至一些運氣不好的公司，本來想着接着股市大好的時間上市融資，卻碰到了兩家吸金魔頭，ipo融資反而比預想的要低。
