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不過黃恩博也不在意了，這次通過做空置地一共獲得8億港元，只要等置地股票暴跌後，再買回來還給借股票的人就行了，如果腰斬，不說利息以及運營成本，他就能賺4億，但按照他所知道的情況，這次置地股票暴跌可不是腰斬，而是腳踝斬了，而這時間也快接近了。
香港的恒生指數，在1969年11月，爲158點，到了1973年3月9日，爲1774點，不到三年半的時間裏，翻了十一倍不只，而其中在1972年中旬的時候，恒生指數其實也只有500點左右，也就是說，最後9個月的時間，恒生指數翻了35倍，比之前不到三年的漲幅還要高的多。
在1972年底的時候，股價就已經高到幾乎到了極限，但一場置地飲牛奶，硬是又將股市拖了起來，隨後，收購戰結束，股市卻沒有絲毫下跌的現象，連置地的股票也一直保持在高位，恒生指數到達了843點。
隨後，越南停火，港府宣佈興建地下鐵路，中美中日中德開始建交，亞洲局勢趨於穩定，同時，因爲早在1971年美國放棄了佈雷頓森林體系，導致西方貨幣發生嚴重波動，大量熱錢進入東南亞，其中部分也來到了香港，也進入了股市，更是進一步推高了恒生指數。
恒生指數從年初843點，到兩個月後，就翻了一倍，這種急劇攀升，讓幾乎所有香港市民都迷糊了，越來越多的香港市民，包括來自幾乎所有有點知識的行業職員以及他們家中的家庭主婦，都參與進來股票的買賣與投機，甚至當時很多人專門辭職在家炒股，因爲什麼都不做，也比上班賺的多的多，那爲什麼還要辛苦的去上班呢？
甚至連買房的利潤也比不了炒股，很多原本炒房的人，把房子賣了再投入股票，地產公司都是一樣，能上市圈錢的趕緊上市，不能上市的就抵押一堆資產從銀行借出資金，然後再炒股。
全民皆股，是1973年3月初的一個縮影，知道12日。
這一天，被譽爲香港華資《地產五虎》的和合實業有限公司因爲在日常交易中發現了3張1000股的假股票，對證交所提出要求暫停公司股票交易的申請，消息傳出，市民擔心自己其他公司股票也有假鈔，一旦引爆，自己所持有的股票變成廢紙，於是紛紛拋售手中股票，而此時，香港政府也同時上調利息以及收緊銀根，恒生指數快速暴跌。
高位的股票上升起來快，但跌的速度則更快，在恐慌蔓延之中，香港恒生指數從最高位的1774點，短短20天后的月底就跌到了1300點。
隨後，港府還火上澆油，推出了股票盈利必須要繳納所得稅，更引起了股價暴跌，到了4月9號，股票跌破1000點，第二天，又是暴跌80點，跌至818點。
