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老程擺擺手：“林總真會說話。”
我回了一句：“尤其是程院長您，我公司這麼多的設計都出自您手，您千萬要即時糾正我。”他再次擺擺手。
我接着說：“我先說爲敬啊！可能不是那麼有章節理法，大家不要介意。首先說說外立面，我堅持採用原來第一期的設計，就是西班牙帕薩迪納風格而不是沈柏君的簡潔風格。”說這句話的時候我瞄了一下秦總，他似乎一下子放鬆了下來，而沈柏君的表情卻略有失望，老程的表情就比較複雜了。
我接着說：“爲什要採用這種風格呢？先從我們整個項目的地理位置來說，我們項目位於新城區和老城區之間，剛好承接了兩個區之間的各種資源，尤其是教育資源，周圍一公里範圍裏，公立幼兒園有三間，公立省級小學一間、市級重點小學兩間，公立省級中學一間，市級重點中學兩間。而我們地段按照教學資源的分配，這幾間學校都屬項目地段內。這個和外立面風格的關係是什麼呢？第一期西班牙帕薩迪納風格雖然有假洋鬼子的感覺在裏面，但是也有個心理暗示在裏面，就是這種風格是接潮流的，再在營銷策劃上做些文章，我們這個樓盤就是絕對的教育資源最好的，我就是要給潛在客戶這種感覺，因爲這種感覺是實實在在存在的，不是虛假廣告。但是這個只是針對購房的客戶，是一錘子買賣，和外立面的關係就是露水情緣。我們要的是長久的收益，當整體策劃是以雄厚的教育資源爲基礎的，大家說我們商鋪的客戶是不是就已經呼之欲出了？”
蕭堅脫口而出：“教育機構會大量入駐！”
我看着他：“沒錯，你說得對！教育機構對商鋪的需求都是幾百幾百平米體量級別的租賃和買賣的，只要有這麼好的資源集中，沒有理由不火。”
蕭堅接着說：“嗯！我們這個項目如果現在開始啓動，剛好就是本事所有開發商的空窗期，這些教育資源都歸我們啦！”
