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詩曰：五戒之中色是矛，愚僧何事喜綢繆，情輕結髮生離別，愛重沙門反作逑。
俊逸小童傳信息，真誠君子獻嘉猷。
姦淫不識良言好，計密煙花暗結仇。
話說鍾和尚求趙尼姑設計，趙婆道："天台須有路，桃源可問津。你要長久快樂，有何難處！"這鐘守淨聽了，喜不自勝，雙手揉着光頭，笑嘻嘻的道："我的乾孃，委實是甚麼路數，博得這長久歡娛？此計若成，你便是我重生父母。"趙婆指着牆外道："這沈全住宅，正在住持爺牆外東首小巷裏。我時常用心看來，與你這禪房止隔着一重土牆與牆外這所空房子，就是沈全家裏了。若怎生買得這一所房子，牆上開了個方便門兒，就通得黎賽玉家，任意可以往來，朝歡暮樂，有何阻礙！只是這房子，恐一時難入手，故此狐疑。"鍾守淨道："這房子卻是兀誰的？我也忘了。"趙婆道："若講起這個人，住持爺也有些眉皺。他是當朝皇上第一個寵臣侍御王珙。此人最是貪婪鄙嗇，誰敢惹他。"鍾守淨道："這房子是王侍御自居的，還是賃與人住？"趙婆道："住持爺真是個不理閒事的人。牆外這一所小小廳樓，王侍御怎地自住得，向來租與人居。
因有鬼魅，來住的便搬了去，故此常是空的。無人敢住。"鍾守淨笑道："恁地時卻也容易，小僧自有處置。只有一說，這沈全終日在家守着老婆，又不出外，縱然用計得了這房子，怎地能彀與他長久歡娛？"趙婆道："若說這沈全，又好計較了。他混名叫做蛇瘟，只圖自在食用，並無半點經營，今正在不足之中。老身用些嘴沫，假意勸他生理，他必回說無資本，難以行營。住持爺多少破幾兩銀子，待我打發他出外經商，那時要早要晚，任從取樂，有何不可？"有詩爲證：紅粉多情郎有意，暗中惟把蛇瘟忌。
堪嗟好色少機謀，算來不若貪財計。
鍾守淨聽罷，搖着頭喝采道："乾孃，你真有意思，我枉自聰明半世，到此處便擺撥不來。乾孃在意者，若得恁地全美，乾孃送終之具，都在小僧身上。"趙婆笑道："如此饕餐住持爺了，須看手段還錢。"告辭而去。鍾守淨不出門，在禪房中將息。
倏忽又過了數日。看官，你道天下有這般湊巧的事：當日乃是六月朔日，王傳御爲夫人病痊，親自乘轎責香燭至妙相寺還願。先着於辦通報，管門道人忙到裏面報說："侍御王爺來還香願，請老爺迎接，有帖在此。"守淨展開帖子看了，心下暗喜，忙整衣冠出迎，敘禮邀入方丈待茶。焚香點燭，對佛懺悔酬願畢，王侍御送了禮物要行，鍾守淨一片巧言，苦死留住喫齋。王珙見他意思殷勤，只得到禪堂坐下，鋪設齋席，十分齊整。二人喫齋，閒談今古，鍾守淨滿面春風，一味足恭餡諛。
這王珙是個好趨承的，見鍾守淨如此款待，言語相投，心中甚喜。鍾守淨將手指着東廂道："牆外那一所廳樓，聞說是老大人貴產，果然否？"王珙道："果是學生薄業，住持何以問及？"鍾守淨笑道："有一異事，小僧懷疑數日，今喜駕臨，故敢動問。"王珙問："有何異事？"鍾守淨道："貧僧於四月初八日，釋迦如來聖誕，設盂蘭盆大會。夜半會散，小僧禪定，見一金甲神，手持柬帖，與小僧道："本寺伽藍傳示爾六句偈語，爾宜用心。"偈雲："王公之宅，鄰於垣牆。內有冤魅，潛生火殃。預宜防避，毋輕傳揚。"小僧看罷，夢裏雙手扯住金甲神，求他免禍。金甲神道："不必愴惶，只看柬帖後面便是。"小僧急看後面時，又有兩句道："欲攘此難，改爲佛堂。"小僧再欲問之，被金甲神一推而覺。心下憂疑，着人問那牆外房子，說是老大人貴產，又是空的，不知何故。彼時就欲奉達，不敢造次；欲待不言，猶慮禍及。今得面晤，斗膽奉達，天幸，天幸。"王珙聽罷，心下半信半疑，含糊答道："陰陽之事，不可不信。若論伽藍顯聖，此事亦須提防，待學生從容再做道理。"鍾守淨道："小僧多口，莫罪。"又勸了數杯，王珙起身告辭，鍾守淨送出山門，相揖而別。看官聽說，鍾守淨欲圖這房子，一時編此大謊，說有火殃，豈知後來火燒妙相寺，果應了這句讖語，莫非前定？不在話下。
且說王珙上轎回衙，一路暗忖："這和尚講的話，不知是甚來歷，且到家和夫人商議。"原來這侍御夫人宋氏，平生慈善，酷敬佛道，喫齋唸佛，看經佈施，每勸丈夫行些好事，是個好善的女人。王珙回府下轎，香火前燒了回頭香，卸下冠帶，夫人從後堂迎出來道："相公如何在寺許久方回？還願是何僧懺悔？"王珙道："就是正住持鍾守淨懺悔。還願畢，留住喫齋閒話，以此耽擱。"夫人道："爲何又去擾他？"王珙笑道："擾這和尚且不在話下，卻有一事，要和夫人議之。"夫人忙問："有何事故？"王珙道："這鐘守淨是個真誠的和尚，見我去千萬之喜，齋宴齊整，善於講談。說話間，他猛然問及貼寺那一所房子爲何空的。他講道，四月初八夜夢伽藍令金甲神傳柬與守淨，上有六句偈語道："王公之宅，鄰於垣牆。內有冤魅，潛生火殃。預宜防避，毋輕傳揚。"鍾守淨心驚求懇，金甲神說："不必慌張，且看帖子背面。"又有兩句續道："欲攘此難，改爲佛堂。"我想起來，有什麼冤鬼作禍？若鍾守淨無此夢兆，又何苦調謊？我心半信半疑，猶豫不決，特與夫人商議，未知虛實若何。"夫人道："一向聞人傳講，鍾守淨是有德行的長老，莫講那仕府鄉宦敬重，便是今上兀自把他如活佛一般供養，他焉肯打誑語？鬼神之事，自古有之。這房子不要說目今有祟，無人敢住，相公，你不記未第之時，住在此屋，遇天陰雨或黑夜，常聞啼哭之聲，撒泥擲瓦，每欲謫僧道驅遣，只因乏錢，蹉跎過了。後來相公貴顯遷居，卻就忘了驅遣一事。今有這夢，想必是那些鬼魅作祟，至今未除。但後面兩句，改爲佛堂，方免此災，若改佛堂，必須召僧看管，焚香侍奉了。安思與相公託上天福庇保護，富貴產業盡多，那在這所小屋，不如將這房子舍與妙相寺供佛罷了，可以免此火難。
