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面對耿晨曦的質疑，楊林停頓了一下，轉而道：“舊城改造不是不能碰，只是裏頭的刺太多，你得仔細挑出來，比如說拆遷補償，你土地出讓金裏頭雖然包着，但具體能落到拆遷戶手中多少，這個你根本就說了不算。一個搞不好，就弄一身騷。我選得這幾個地方，你覺得偏？”
“是啊，遠離市中心，這還不偏？”耿晨曦理所當然道。
“你覺得偏，當地的居民肯定也覺得偏啊。這個時候政府徵用他們的土地做住房改造，一來能讓環境更好一些，二來又有新房子住，你覺得拆遷的阻力比市內的地塊怎麼樣？”
聽到這裏，耿晨曦眼睛一亮。
對啊，如果是接近市內的區域，難免會碰到有更多想法的釘子戶，可如果是這種看起來相對偏僻的地方，碰到釘子戶的概率自然會降低很多。
當然，耿晨曦也沒有天真到認爲當地居民一定會配合。總有那麼些消息靈通的，知道政府會開發東部，也未嘗沒有趁着這個機會獅子大開口的人。但在總數上必然會少於市內。
“你怎麼就能確定，樓盤開在這裏比市內更合適？”
耿晨曦有自己的擔心，開發商建一樓盤，最佳的狀態就是樓盤大賣，在尚未建好的時候就銷售一空，如此才能儘快地回籠資金。
若是位置太差，購房者寥寥，光是還銀行貸款的壓力就能拖垮一下實力不強的地產公司。
