第25章 租賃寫字樓 (第3/3頁)

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李月祺在酒店辦理了退房，出來繼續在金融新區的寫字樓中辦公地點。中州的金融新區是之前中州兩屆大領導抵押上烏紗帽悄悄開發的，之前沒有多少企業願意入駐，一直被媒體戲稱爲“鬼城”。後來隨着中州經濟的發展，大量金融和科技公司入駐中州東部的金融新區，金融新區的房價也節節攀升，寫字樓資金自然也水漲船高。

昨天李月祺在金融新區官網上的地產主頁相中了兩家不錯的辦公地點，今天打算分別看看。首先他來到金融新區第一高樓的同德商務大廈，大廈的物業的負責人接待了他，並向他介紹了目前這個大廈的租賃情況。

李月祺不喜歡和其他的公司一起辦公，希望整層一起租下來，單層的面積大約6800平米。整座大廈租賃情況相當好，單個樓層只有44層和56層還沒有企業入駐，因爲這倆數字對於開公司來說都不是很吉利。

所以他打算去另一家看看，另一家寫字樓叫做新誠大廈，新誠的負責人介紹租賃的情況，和同德那邊也差不多，好的樓層都被租完了，整層剩下的不多，只有44層，47層，和59層。單層面積4500平米。

李月祺也懶得再逛，直接決定把59層整體租下來。然後跟負責人談租賃價格。經過一番討價還價，最終價格是2.55元\/天\/平米。物業費是10元\/平米\/月。

一切談妥之後，新誠的負責人帶着他去辦合同，又是一大堆合同文本的確認和簽字，整整花了三個小時的時間，李月祺大致看了一下合同的各種條款，他知道自己並非專業人士，他又是光桿司令一枚，各種隱藏條件的多的數不清，被坑是再所難免的。

但是現在已經顧不上那麼多了，先把辦公地點搞定，然後才能告知工商局註冊公司。所以他只簽了一年的合同，剩下的等律師團隊組建起來，再去跟新誠大廈的管理方和物業方掰扯。

一年的整體費用高達419萬，李月祺暫時付不起，和對方約定，租金半年一付，對方欣然同意，但是要求提前一個月支付租金，退出也要提前一個月提出，李月祺點頭同意後，直接支付了半年的房租和物業費。

一切搞定後，李月祺站在59樓向外看，突然發現，彭曉琳的那家稅務公司寫字樓好巧不巧的就在新誠大廈的馬路對面……