第54章 给房地产一个紧箍咒 (第2/8页)
争取每日万更提示您：看后求收藏（猫扑小说www.mpzw.tw），接着再看更方便。
姚远点了点头，随即抛出一颗重磅炸弹。
“假如我是一家房地产公司的老板，手里有不少钱，正好赶上土拍，为了公司发展，拍到了一块价值100亿的土地”
“拿到这块土地后，我会立刻拿着这块土地去银行抵押贷款，应该能贷出来90亿左右，基本能抵冲我拿地的成本”
“从银行贷出来的90亿，我不会立刻投入开发，而是继续拿地，然后再次抵押贷款，这次应该能贷出来85亿左右”
听到这里，大家都点了点头。
国内民营房地产公司基本都是这么干的，根本没几家地产公司会老老实实地拿到土地后就开发。
很多房地产公司甚至就没打算开发什么项目，只是打着项目的幌子拿地、然后去银行套贷款！
稍顿一下，姚远继续说道：
“同样的操作我可以重复很多次，原来的100亿很快就会翻到上千亿，甚至上万亿，多出来的那些都是银行贷款”
“这么一连串操作下来，真正承担巨大风险的，已经由我这个房地产开发商，变成了慷慨放贷的国内各大银行”
![我靠美食系统躺平[系统]](http://www.mpzw.tw/images/dWpzNDU5OHNkZmQyNWVkZvXaeVgYiF6xDTlEvyOFMX_KW8nb1AKTbpCVrfYceMqR)
![嫁给暴君的男人[穿书]](http://www.mpzw.tw/images/dWpzNDU5OHNkZmQyNWVkZmI1l_-RLqE6ZtMs3xsW3dO0l0uW4JkpM2VKFBrG4GiY)