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此前高小壯和高陌給高務實的彙報只說“那山莊別院挺大”、“頗爲氣派”，其他的表述很少，直到高務實親自來到這座別院之後，才知道什麼是鉅富豪強之家的大手筆。
張四維贈給高務實的這座京西櫻桃泉別院，說是櫻桃泉，但實際上是在後世文聯盤龍度假村附近的位置。這地方以地形來說，是永定河拐了個幾字彎形成的半島，山莊別院坐北朝南，依山臨水，雄奇恢弘。
別院本身建立在一座不大不小的山上，由上往下呈長方形，山腳下的正門不遠處就是永定河。高務實一時也不好判斷這別院的大小，但隨便估摸一下，至少比他當年去蘇州旅遊參觀過的拙政園要大。當然，中國南北園林風格不同，單比大小毫無意義。
北方園林主要分佈在京畿一帶，其中主要以皇家園林爲代表，與江南園林相比，通常在規模要大許多。在園林的規劃佈局中中軸線、對景線運用比較多，所以園林的格調顯得比較莊重嚴肅。
受地理區位的影響，相對於江南園林，北方雨量較少，加之華北湖泊較少，也沒有江南那麼多的水道，水源和水量制約了北方園林的發展方向。
就高務實所知，眼下大明京師左近的園林當中，地形較好的多被皇室及勳貴佔有，皇家園林當然最爲得天獨厚，擁有較大規模的水面，王親勳貴則次之。甚至有的園林是沒有水景的旱園。
眼下已經屬於高務實的這座別院裏頭，倒是有兩個小池塘，其中一個位于山腳，進正門不遠，穿過影壁便是，大概也就比後世一個籃球場略大一些，看起來應該是用來會客閒談的休憩之地；山上的花園裏也有一個，從規劃上來看應該是主人家自己休息賞玩用。
與水相比，北方園林更偏向對於山的造景，園林當中山勢雄偉，以高、壯爲美，山體較爲高大的那種，是皇室貴族的象徵，甚至一些園林就選址於高大雄偉的自然山體當中，以彰顯園主的身份地位。勳貴按照爵位高地，通常等而下之。
而根據張津介紹，這座別院早前是成化年間大太監汪直所建，不過汪直原本倒也不是打算自己享用，而是準備進獻爲皇家別院的，不過因故未能如願。
