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劉雲澤神色有些古怪，低聲解釋道：“11號地塊就你和馬立峯報名，別人根本沒興趣，這塊地其實以前也是臨港新區的黃金地塊，地理位置非常優越，距離地鐵口才一百多米，離珍珠湖也很近，前幾年這塊地皮確實很值錢，價值十幾個億，很多房地產商打破了腦袋也要拿下來。”
“你這塊地的樓面價不到4000，周圍幾個小區的樓面價都7000左右了，以第一季度成交均價來算，你這塊地所蓋的小區一旦把房子蓋起來，絕對是一個聚寶盆，二十幾個億的利潤是有的。”
“但是風險和利益是並存的，現在這塊地就是個燙手的山芋，沒人敢要，也沒人願意要。”劉雲澤嘆息道。
“這又是爲什麼？”龍景雲一臉疑惑。
“因爲這個地方已經有三個房地產商接過手了，最後一個就是港島的許氏集團，那三個房地產商接盤以後，手底下的建築工人全都出現了事故，不是墜樓就是車禍，還有工人莫名其妙的鬥毆，沒有一個好下場的，要是一個兩個還可以解釋，但是這麼多人接手，全都出現這種靈異現象，這裏肯定就大有文章了。現在那個地方的建築工地已經荒廢幾年了，流拍過兩次，要不然起拍價也不會這麼低。”
“而且這次掛牌，政府又加了近三百畝教育用地和一塊商業用地，老闆們更不願意買了，教育用地利潤不大，投資週期太長，反而還增加了拿地成本，商業用地目前利潤也一般。臨港目前剛起步還處於發展階段，未來如何誰也說不準，如果拿工業用地辦工廠還可以，但是居住和商業真是不敢賭，誰敢一下在這裏砸進去幾十億。”
龍景雲眉毛一挑，“像瀛洲莊園那樣？”
“感覺比那裏還嚴重一些，都說那裏鬧鬼，大半夜的會出現鬼哭狼嚎的聲音，而且活命的工人也說在那裏工作，渾身發冷，精神恍惚，邪門的很，我覺得這玩意對你沒什麼影響，也就沒特意提。”劉雲澤心有餘悸的說道。
“許氏從港島請過幾個有名的風水大師，都沒能解決這個問題，所以就打算把這個燙手的山芋丟出去，因爲前兩個房地產商的下場也不怎麼好，一個破產了，一個上吊死了，有錢人都迷信，不過也有不怕死的想底價拿地，碰碰運氣，你價格抬高了對方也賭不起。”
