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劉天賜等人還未到西陵投資前，整個西陵最高的樓房不超過20層。街道狹窄，公共設施老舊缺乏，公交車都沒有。
一年過去了，西陵發生了翻天覆地的變化。
老城區本來只有三條街道，城區人口不足3萬人。
西陵新區這邊，嶄新的街道，道路兩側高樓大廈林立。
海邊原來是個爛泥灘塗，現在變成了沙灘公園和海濱浴場。旁邊建着海上樂園、水族館、遊艇俱樂部、泰煊醫院療養康復中心……
過了這裏是一片造型各異的海景大別墅。現在再往裏走，是一個佔地面積達2平方公里的巨型小區。
海邊娛樂場和天麗灣中心商務區相隔着的是造型前衛大氣的天麗會展中心和室內體育場。沿着濱海大道向前走就是西陵天麗機場，機場旁是剛剛建好的天麗汽車博物館。
汽車博物館後就是正在緊張建設的天麗國際賽車場。現在的國際賽車場賽道已經完工，只有部分建築正在進行建設，預計年底的時候可以全面投入使用。到年中的時候，部分功能可以啓用。
在機場和新區中間位置是工業新區，這裏已經有十多家企業入駐。劉天賜相信，只要再堅持一年，這個佔地面積五十平方公里的工業新區就將被形形色色的企業所覆蓋。
東蘭鄉的天麗莊園已經規劃建設好，地面建築已經開始做收尾工程，等開始種植葡萄樹時，酒廠也會同時開始建設。
