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“……”
“造成爛尾樓的原因，無外乎工程質量、資金鍊斷裂、捂地、自然災害等不可抗拒原因、政策問題。但更多的是一些地產商挪用資金、以高槓杆運作、偷工減料造成工程停工和捂地原因造成的。”
“像一些住宅，是錢不夠嗎？並不是，老百姓都把錢交給地產商了，那裏存在錢不夠的，而是他們挪用了資金途中出現問題後爛尾了。一些房子，黑心商人偷工減料，還沒蓋好就出現質量問題。還有的好大喜功，本來只有十塊錢，卻要做一百塊錢的事，怎麼能不出事呢？”
“因此，我建議以後要加強監管，第一、任何地產開發商不得以任何形式預售；第二、建設費用必須一次性交清至政府指定監管賬戶；第三、任何開發行爲必須在規定時間內完成，否則政府無條件收回；第四、制定嚴格的法律規定，對挪用工程款導致工程不能進行的從嚴處罰，對偷工減料行爲入刑。”
“這次的爛尾樓，天麗投資集團可以拿下一部分，不過要由我們來挑選，工程質量有問題的不接，工程存在糾紛不能解決的不接，在接手過程中要明晰政策指引，不能有可以刁難行爲。我們天麗投資集團今年至12月底前可以接手價值1000億的樓盤開發，我們會接手一個樓盤，把所需全部經費打入指定賬戶，不會存在拖欠工程款和農民工工資的情況。”
孫安邦帶頭鼓掌，很欣慰的看向天麗投資集團的坐席。
“劉董事長的發言震耳欲聾，讓我感慨萬千。的確，我們的銀行系統就是出現這樣那樣的問題，本來每個樓盤的預售款都可以蓋好那些樓盤了，可是卻被他們挪用到其他項目，導致資金鍊斷裂，這樣的爛尾樓在幾家大型房企上出現得最多。”
“剛剛劉董事長的建議我會認真梳理後上報中央，接下來我會發一份清單到你們公司，你們到時候自己對接當地政府，必要時我們可以出面協調。”
