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地塊已經確定，剩下的就是談出讓金的事情。
在宗陽區的人看來，劉天賜是個冤大頭。在劉天賜看來，這裏的地理位置好，沒有丘陵一馬平川的。建成後的智慧立體農莊可以輻射滬海、淮東、餘洲幾大消費市場。
到了宗陽區政府，劉天賜和張蕭然副市長相對而坐。這回不是談感情的時候，2145畝土地，每降一萬元都是一筆相當大的數額。
目前宗陽區位置相當好的工業用地大每畝的土地出讓金爲80-90萬，如此多的土地出讓，劉天賜一次性投入的錢是幾百億計，價格大家都心知肚明不可能按照零星的來。
張副市長和宗陽區的領導們也是抱着誠意邀請天麗投資集團的，第一次報價，每畝的價格喊到了每畝40萬元。
這個價格比起在原中購買的土地高了不少，不過也能理解，畢竟這裏是經濟比較發達的長三角地區，土地本就金貴。
但劉天賜顯然沒有感到滿意，“幾位領導，我說一下啊，我們這次購置土地，數量多，還有一點是不容忽視的，就是我們這2145畝的工業用地買下來是可以給貴市增加2145畝農業用地的指標的。你們可以用這些指標創造的價值，是不是應該補貼一部分給我們？即使不補貼，那麼我們需不需要按照農業用地的價格來計算出讓金呢？”
這話說得大家一下子反應過來，張蕭然和宗陽區的領導們一合計，第二次報價每畝28萬，全部合計6億元。
劉天賜也不想再爭了，和白佟幾個低頭商量一會就答應下來。當天，劉天賜便讓白佟代表天麗綠色產業集團和滬海市簽訂了在宗陽區建設智慧立體農莊的投資協議。
