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“我覺得產業園這個東西，天時地利人和缺一不可——當然，A市那個地方，從自然和人文環境上來說是有可行性的，可你不覺得不夠嗎？而且你不覺得這個定位太高了嗎？以‘文化和高新技術’爲核心，這樣的產業園大多是自發聚集，或者由政府通過減免稅收、設立獎項扶植出來的——政府那邊肯定不幹，我認爲那邊沒有成熟的土壤。”
魏謙說了一個非常著名的國外遊戲品牌，問馬春明：“聽說過嗎？”
馬春明遲疑了一下，點了點頭。
“小遠他們參與制作的。”
魏謙說。
馬春明想了想，又問：“所以你打算利用他的關係引來知名品牌？你給人家提供什麼，吸引他們來？”
“政府沒有減免稅收政策，我就減免租金。我給他們最棒的工作環境，最廉價的費用，優秀的企業可以用技術股來入股物業。我還要在山清水秀的地方先開出一片專家公寓，精裝修，照着高端度假公寓的品質，怎麼漂亮怎麼來，找最好的物業團隊來經營，作爲配套，剛開始可以免費，等園區成熟了，再把成本攤進辦公區的租金裏。”
魏謙輕輕地敲了敲桌子，“知名品牌進駐，政府第一時間就有政績和稅收，而且靠他們還能吸引上下游的服務商，短時間構造出完整的產業鏈。”
工作狂馬春明聽他簡單一說，心裏立刻就能估算出大概的投入。
這個項目承擔了巨大的風險和鉅額的資金成本，而前幾年，可以預見的，幾乎不會有收入。
