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土地怎麼可能會荒廢？梁川簡直覺得不可思議，只有土地生產能力不高，或着農作物種植技術還不高才會對土地有選擇，一般來說土地能差別很大嗎，不會，一百斤差個十斤的區別罷了，可是一畝地的價格差別可不止十倍啊。
到了自己那個時代，土地人均數量已經很少用幾十畝上百畝這樣的大數字來衡量了，一家人按人口數能分個三五畝的已經頂天了，可就是幾十畝和三五畝的差距，一樣還是不會餓死人，只要肯賣力，差別在哪，差別就在於農業技術的進步。數量多了照顧土地就不會太精細，產量自然也就下來了，土地少的時候，天天圍着這塊地打轉，地裏有隻蟲兒也立馬就捉掉，產量能不高嗎。
梁川本來打的一手如意算盤，還以爲這學田全部是屬於學堂的，以學堂的名義，可以不用納田賦，搞了半天，可以打個折但是不少能免啊。呂師爺跟自己講一下，不然自己還稀裏糊塗地。這個狗屁世道，和尚可以在特權之外，反而是國之砥柱的學堂教育事業反而得不到重視，這社會的發展能快嗎？
不過即便如此，梁川算了一下，後山那塊地面積實在太大了，要是全部開墾出來作學田，學堂的田就是自己家的田，這滿山的土地少說也有兩百餘畝，雖然不可以買賣，一輩子都是學堂的產業，但是隻要以後自己家裏面的人夠勤快，這不就代表自己有了一張永久的飯票，而且這張飯票只要交一半多一點的田賦，其他的徭役、地稅、人頭稅等苛捐雜稅全部一分都不要，這還是大大地佔了政府的便宜不是。
南溪北岸有很多的荒地不假，大宋自太祖太宗時代起就大力鼓勵開闢荒地，客戶和佃戶開闢荒地以後，三到十年是不用繳交田賦的，三年到十年的期限到了，田賦也僅僅是以前定額的一半。而且最誘人的是這個荒田你一旦開墾出來了，就永遠是你的了，這對於流民還有無地的佃農來說，是一個極大的刺激。
一時的免費終究不是永遠的免費，該還的遲早要還，在目前的這種稅賦體制下，農田的產量一旦不高，那面臨的可能就是滅頂之災，身懷巨畝有時候，可能不是好事。所以梁川坐在這戶房裏，與呂師爺有的沒的搭聊着，心裏就在盤算，去買地或着開墾別人拋荒的地雖然眼下價值會高，但是長遠來看並不是很划算，學田雖然不能買賣，可是不用揹負一系列的稅賦，長遠來看，還是學田會有利。
“師爺放心，小子這學堂只要還在一日，我張家還有人，這學田就不會拋荒！”梁川知道現在說什麼都沒用，漂亮話都會說，真正做起爲纔是麻煩，但是場面話少了，不得讓人家安心先不是。
“師爺我也算是見過不少世面的人，你還年輕，有些世事可能看得沒有老夫這般透徹，總歸來說，要論作私產，南溪那頭有的是大把的荒地，價格又低，與你走動甚密的鄭家千金鄭若縈的父
親鄭益謙大官人就買了不少那邊的田產，生意這個事老夫也說不準，可是鄭家大官人已是你們鳳山的不老松，家大業大靠的就是這眼光，跟着他學，定是不會有錯了。”
那鄭益謙家財無數，水田商鋪無算，他才無所謂這些旱地能不能給他賺錢呢，哪怕不賺錢放着總不會虧，眼下地價是越來越高，即便虧了，他賣掉便是，這點家資還是耗得起的，自己就不一樣了，眼下自己的各項產業也就一項竹編才稍稍起色，其他的不足爲用，要是官府來收稅，自已交完稅，一家人就可以去喝西北風了。
