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讓江雪回去後，劉正宇拿起八家試點企業的資料，認真看了起來。
雲安區的明山機械廠是一個建於五十年代的老企業，不過，因爲當時企業的主要業務，就是爲雲州造船廠生產相關配件，可紅極一時的雲州造船廠在改革開放的大潮中很快被淘汰，退出了歷史舞臺，明山機械廠也被推向市場。
不過明山機械廠畢竟有技術底蘊，十年前改行生產電風扇，其明珠牌電風扇很快佔領了雲州市三分之一的市場，成爲雲安區乃至雲州市的明星企業，全廠一千多職工，在人們羨慕的眼光中春風得意，那時明山機械廠的男職工不愁找不到女朋友，女職工不愁找不到好對象。
可惜紅極一時的明山機械廠在進入九十年代後，面對市場上越來越多的電子企業的競爭，並沒有及時調整策略，僅靠單一的品牌苦苦支撐，很快敗下陣來。到了去年，明山機械廠的日子走到了山窮水盡的地步，工人半年沒領到工資，春節時還圍堵了市政府，據說後來雲安區財政擠出一百萬，給工人補發了三個月的生活費，工人的情緒才被安撫下來。
明山機械廠的廠址，劉正宇實地去看過，就在市中心離市政府不過八百米左右，廠區的面積不小，只是廠房老舊，給人一種破破爛爛的感覺。
對明山機械廠的改革方案，劉正宇曾作爲反覆思考，他認爲這家企業可以通過土地置換來迎得生機。
畢竟像這樣一個企業，還留在寸土寸金的市中心，明顯就是資源浪費，這樣的企業，就算效益不錯，也早該搬出市中心。
目前最關鍵的，就是找到一家資本雄厚的企業，願意出錢對這家企業進行搬遷，然後對明山機械廠搬遷後留下的地皮進行商業開發。
反正中央已表示要逐步取消福利分房，那以後人們自己出錢購買商品房就是常態。現在雲州也有房地產開發公司，只是他們開發的商品房在福利分房的擠壓下，銷售情況並不理想，但只要開發商建的商品房和寫字樓高端大氣，應該不愁沒有市場。
