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今天這個會，曾全昆主任明顯要爲有人低價收購明山機械廠搖旗吶喊，而且還得到了資產清理科曾科長和政策法規科田科長的極力支持，雖然羅潔和秦懷還沒有表態，但如果讓這種想法佔了上風，對接下來實施他和林劍南制定的改制方案將造成嚴重的障礙。林劍南作爲副市長，自然不好在這種場合直接亮出底牌，所以劉正宇只能提前將自己的想法說出來，以阻止有人低價收購明山機械廠。
“各位，前段時間，在資產清理小組的指導下，在區縣各資產清理小組的努力工作下，我們已按時完成了本次列入的八家改革試點企業的資產清理工作，爲接下來改革方案的制定，打下了堅實的基礎，同時，各區縣政府也提出了初步的改制方案。雲安區政府提出以轉讓的方式對明山機械廠進行改制，這種想法不錯，不過，不知各位注意到沒有，資產清理小組對明山機械廠土地的評估價值，只有僅僅的八百萬元，我個人認爲，這是不科學的。大家知道，明山機械廠位於市中心，比照周圍的商業用地價格來計算，明山機械廠的地皮至少在四千萬元以上。所以，我建議市裏重新對明山機械廠的土地資產進行評估……”
劉正宇的發言，直接指向資產清理小組對明山機械廠資產的清理有失誤，隨後認爲雖然明山機械廠目前處於嚴重虧損，但因爲其所擁有的土地增值了無數倍，所以企業並沒有出現資不抵債的情況，從而認定雲安區提出的轉讓方案並不符合明山機械廠的實際。
劉正宇這番發言，頓時將整個會議室的人震得鴉雀無聲，曾全昆更是臉色一變，待劉正宇說完後，他急不可耐地說道：“劉副主任，資產清理小組的工作，是在市企改辦和市區兩級政府的領導下完成的，你可不要忘了，明山機械廠的土地使用性質是工業用地，不是商業用地，你不能用商業用地的價值來衡量明山機械廠土地的價值。再說，資產清理小組的工作，是嚴格依照法律法規來執行的，他們計算的標準，是我市最新的工業用地劃撥價格標準，根本不存在低估。”
聽到這話，劉正宇不由笑出聲來：“曾主任，要論對國家的政策法規，你一定比我更懂，我自然知道工業用地和商業用地的價差，不過，無論是工業用地還是商業用地，這塊地皮使用權屬於明山機械廠這沒錯吧。據我所知，要改變國有土地的用途，這事並不是不可能，再說，隨着雲州市的不斷發展，城市建設不斷推進，我認爲在市中心再保留這麼一家工業生產企業，根本沒有必要，也根本就是浪費。所以，關於明山機械廠的改制，我個人認爲應該和雲州市的城市建設規劃結合起來，由政府出面，利用土地溢價在市區以外另找地皮修建新的明山機械廠，同時對原明山機械廠區地皮進行商業改發，從而達到既讓明山機械廠重新煥發生機，又提升了雲州城市形象的目的。這纔是最佳的改制方案，當然，明山機械廠現有的管理體制也必須同時進行改革，我個人認爲將其改制成股份制企業，允許工廠的原有職工持股，當然，這只是我的初步想法。”
曾全昆一聽這話，心裏不由一沉，雲天公司那個美麗的老總蘇曉曉曾專門找到他，希望他爲雲天公司收購一事在企改辦通融一下，讓雲安區提出的改制方案順利通過，同時還暗示他，事成之後，雲天公司虧待不了他。
當時他對雲天公司打算收購明山機械廠的事感到十分不解，後來聽有人指點，他才知道雲天公司的如意算盤是將明山機械廠收購後，立即通過運作，將明山機械廠的土地使用性質由工業用地改爲商業用地，然後再轉賣出去。
