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聽到喬豔娟將新廠的投資金額等一口報出，劉正宇立即知道海燕集團已做了很好的準備。不過，他知道這第一次商談，應該不會有實質性的進展。
“喬助理能清楚說出各項投資的大體數字，不愧是喝過洋墨水的。”劉正宇笑了一下，又端起茶杯喝了一口，這才接着說道，“喬助理，其實賬不能這樣算，這個新廠的投資，硬件方面，我贊同你們集團的算法，包括土地使用費在內，應該不會超過六千萬，明山機械廠的情況你們也知道，政府只有將機械廠搬出城，引進企業對空出的地皮進行商業開發後，纔會有錢修建廠房等，而明山機械廠的搬遷費用，初步估計至少要四千萬，其中我們最多可以將兩千萬投資到新建企業中，因爲我們將企業搬出城後，還要解決工人住的問題。所以，我個人覺得，這硬件投資比例，以及兩家在新企業中所佔的股份，我們可以下來再具體商量 ，只要我們兩家抱着真誠合作的態度，我想我們可以友好的解決這個問題的。對了，喬助理，在這裏我可以給你們透一點底，我們市裏決定明山機械廠搬出後，把空出的地皮劃分成幾個大小不等的地塊，目前正在找設計院設計，如果你們集團有意投資的話，我們可以給你們最大的優惠。”
劉正宇這話一出，喬助理和郭部長不由對視了一下。
雲州市準備對明山機械廠搬遷後空出的地皮進行商業開發，這事集團內部有兩種意見，一種是認爲房地產開發並不是集團的強項，集團公司還是專心做好自己的電器業務就行了，另一種意見，卻是認爲集團公司應該趁着這次股票增發募集到的大量資金的機會，投資雲州的房地產開發。爲公司以後向房地產領域進軍積累經驗。
只是這兩種觀點，現在還在爭執不下，大家都在等着梁董事長最後決定。
“說到優惠，對了，劉廠長，當初你們楊市長可是承諾了的，一旦我們決定在雲州投資，你們政府要協助我們從銀行融資，另外還要從稅費方面進行最大的優惠，不知這最大的優惠是多少？”喬豔娟沒有冒然回答劉正宇邀請海燕集團到雲州開發房地產的事，而是直接問起了投資上的優惠。
“呵呵，這個問題我暫時還不能回答，不過，我們可以將你們的想法收集起來，待我們回去向主要領導彙報後，才能答覆你，但有一點你儘可放心，我們雲州市一定會給你們一個滿意的答覆。”對這種涉及到政策方面的事，劉正宇更不會輕易表態。
幾人在會議室裏你一言我一語的談論了兩個多小時，不過，有劉正宇和喬豔娟在，這次商談總的氣氛十分友好。
到中午的時候，雙方達成一致意見，將對方的條件向領導彙報後，一週後在雲州再次商談。
將第二次商談的地點定在雲州，是劉正宇主動提出來並爭取的，在海燕集團商談，劉正宇有一種仰人鼻息的感覺，而將商談的地點定在雲州，自己可就佔了地利的優勢。
