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銀行與利華集團名下企業的追債官司很多，儘管部分企業在貸款的當時擁有足額抵押，但是這些資產拍賣變現有些困難。
陳峯仔細查了資料，發現馮平靠做建築隊的小包工頭起家，逐漸發展到自己成立建築企業、建材公司。後來他回到江口市成立房地產開發公司，開發建設五星級酒店、住宅小區等，積累了不少資產。
馮平當時憑藉着雄厚的銀行貸款、無人可敵的金幸強書記的政府背景，竟然投資開發一個商務住宅區。
原來規劃的是建造幾十幢高檔辦公樓、再配套周邊的商業、住宅。只是江口市的辦公樓銷售一直不是很好，許多企業與公司喜歡租辦公樓，而不願意購買辦公樓。
江口市的外貿生意很發達，而許多外貿公司都是中小型、甚至是微型公司，租用辦公樓省時省力省錢。
這些老闆考慮到租用辦公樓非常方便，如果生意做大，則可以租用更大的辦公樓。如果生意不景氣，則可以縮小辦公樓面積。
這樣的經營思路，極大地阻礙了辦公樓的銷售。而單身公寓的銷售更加不樂觀。
