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林薇意味深長地問道。
既然被報社委任爲首席記者,林薇在報道中自然要拿出一定的乾貨。面前的這個藍顏知己,就是林薇最好的一個採訪對象,更是她的私人經濟顧問。
陳巖淡然笑道:“經過這麼多年的高速發展,我們國家的房地產的確已經是一個巨大的泡沫了,甚至可以說已經形成了一個巨大的堰塞湖。如果要想維持這個泡沫不破,顯然需要信貸極大地無限期地寬鬆下去,也就是無限期地大放水。
大記者,你也看到了,目前的國際國內經濟環境,哪一方都無法支持繼續大放水。如果繼續大放水,匯率還要不要?如果繼續放水,一旦把匯率給放崩了,那纔是最最可怕的事情。可以不誇張地說,只要匯率崩了,我們這幾十年的努力就等於付諸東流了。我相信,高層智囊肯定已經看到了這一步。
根據這一段時間央行公佈的貨幣數據,我也可以判斷出央行已經在逐步的停止大放水,甚至開始小心翼翼地縮表收縮。這個步子雖然小,不過,只要方向是對的,效果就會立竿見影。
至於有些人說什麼定時炸彈,什麼不堪設想,我個人認爲有些杞人憂天了。根據我的研究,我們國家的基礎貨幣沒有濫印,匯率也沒有問題,關鍵問題出在商業銀行放出的信用貨幣太多了,也就是貨幣超發太嚴重!房價就是貨幣現象,與其他都沒有太大的關係,只要緊縮住貨幣,其他的一切都不是問題。
具體的操縱層面上,爲了維穩,面對不可阻止的房子降價,只有犧牲那些貪心的開發商,讓法院來幫助他們買房子,社會矛盾就化解了。另一個方面,二手房應該全面停貸,完全鎖死這個市場。只要房地產裏面的錢跑不出去,就沒有人能夠做空我們的主權貨幣,我們的匯率就是安全的!這個巨大的泡沫就等於慢慢撒氣,而不是高空解體般的破裂,威力自然就小的可以接受了。
一句話,以後就是新常態了,依靠貨幣超發債務推動的經濟發展的日子,今後很長一段時間都不會再看到了。當然了,有些人肯定要過苦日子了,尤其是那些賭人民幣會變草紙的人……”