第七百零一章 資本家的走狗 (第6/12頁)
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李諭說：“上海的房地產早在幾十年前就被那幾個猶太商人搞毀了，他們一直在躺着賺錢。你沒有發現嗎，上海的房子大多數只租不賣。”</P>
魯迅說：“你這麼一說，好像真是這麼回事。”</P>
李諭說：“當年沙遜、哈同等人壟斷了大量地皮，但是不出錢開發，而是租給買辦，租期30年。買辦可以建樓，但是30年後，洋行就會收回地皮，連同上面的建築。不僅白嫖了大樓，還能讓自己隱居幕後。”</P>
魯迅使勁吸了口煙：“這些人賺起錢來是真的狠啊！”</P>
“你看好哪裏的住處了？”李諭問。</P>
“虹口景雲裏吧，不少文藝界人士住在那兒。”魯迅說。</P>
“那裏不屬於租界。”李諭說。</P>
“所以多少便宜一點，”魯迅說，“但就算這樣，也要先交一筆55元的頂費。”</P>
“頂費就是因爲上海奇特的房地產市場導致，55元還好，要是租界裏，估計最起碼幾百大洋。”李諭說。</P>
民國時期，上海大部分的房屋由於地皮控制在少數幾個大地產商手裏，都無法買賣。房屋只能長期租賃，這筆長期租賃的費用就叫頂費。</P>
