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另一方面，是現在的地價不斷的上漲，開發商不得不漲房價。
還有建築所需的材料人工費也在漲價，這都增加了開發商的成本，對於這一點才子是很懂，他不用理解就知道。
造成地價上漲的因素很多。一是，拆遷動遷的補償費用一直在漲，二是隻有地價漲了政府從地皮中才能撈到更多的實惠。
才子有了譚教授的分析，加上自己也是開發商。才子明白了這其中的道理，特別是譚教授說的。第一方面的道理他能明白了，現在他擔心的是一旦房價達到一定的極限，超過人們的購買力，大批的房子會賣不出去，這會給自己以及整個房地產業帶來災難性的打擊。這樣，房地產開發這條發財的路就會被堵死，這點他是最爲擔心。
這天，才子的手機響了，這個電話是安排到紅玫瑰的那個服務員小佳的電話，才子接起說：“小佳，倩倩那邊有啥事了嗎？”
電話裏說：“經理，倩倩沒事。你不是說，一個星期左右要向你彙報一下紅玫瑰的情況嗎？”
才子說：“那好，沒事就好，你一定要注意倩倩。有什麼情況你給我打電話。”
一個星期後，譚教授來了，他說：“才子啊？你前兩天問人們爲什麼房子越漲價越賣房子的問題，勾起了我寫一篇文章的慾望，我準備寫篇有關房地產的文章，我這是先做個調查。現在老百姓和最爲關心的問題是房價，現在房價上漲的太快了。你上次問我的一些問題，我是憑以前的經驗說的。現在我想深入調查一下具體的情況。”
才子說：“那我能做點啥啊？”
