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謝榮又去幾個路段轉了一轉，看有沒有合適的酒店，去了一家長城酒店，有200套客房，有兩個可容納300人的餐廳，可以舉辦酒會，幹什麼都方便。正準備轉包，每年租金是30萬。租金可以分三次付。但轉包期限三年，這樣就是加上遞增錢，三年要100萬轉包費。
謝榮又去了另一家輝煌大酒店，酒店剛好在市中心，開業一年，因爲老闆突然身患重命，子女在國外做生意，不想回來經營父親的產業，所以鄔老闆決定，酒店拍賣出售，誰知他的價格太高，拍賣會上流拍，沒有成功，所以很是發愁。
就在這個時候謝榮找上門來，老闆急着要出售酒店，“你如果真心要，這個酒店就是500萬，土地使用期還有40年，你們和老闆商量一下？”鄔老闆說。
“好的，我回去給我們王總彙報一下，看看他是什麼意見？”謝榮說。
謝榮回到金龍飯店，將牛肉麪館老闆同意歸還店面的意見告訴了王松年。又將輝煌大酒店鄔老闆願意出售飯店的意向告訴王松年。
“第一個問題，你現在就可以到中介掛牌，到了年底就可以將這個三個牛肉麪館門面掛到網上，然後等年底房屋到期，有意願看房的客戶，領上看房，滿意就到房產交易中心辦理過戶手續，資金回籠，然後考慮下一步的事情。”
“第二個問題，500萬價格太高了，我們也沒有那麼多錢。還是根據我們自己的財力決定吧，如果真心想出售300萬，超過這個錢，我們喫不掉。另外是分期付款，他如果有真心想賣，我們就這個價，不想賣，就算了，我們也不能吊死在一棵柳樹上，還可以繼續考慮其它酒店。”王松年說。
時間過得很快。三個牛肉麪館店面租賃到期，老闆們都找到了新的店面。
因爲謝榮事先在中介掛牌，趕上樓市火爆時期，三個店面交易後，稅後淨得300萬。
“現在我們有了買大酒店的底氣了，可以有多種選擇，是租賃的還是辦理按揭，都有底氣說話了。大家可以充分發表意見。”王松年在總經理會議上說。
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