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雄健斌聽到楊秀峯轉述錢維揚所提出的要求後,細緻地盤算一陣,心裏自然有底,說到如今材料漲價,物流成本、人工成本也都高漲起來,不比前兩年的景況了,要求楊秀峯在幫着疏通降下一些條件來。
楊秀峯笑着看雄健斌,也沒有及時就鼎回去,兩人對視而笑後,楊秀峯才說,“雄董,對老闆的性子你比我瞭解更深吧。老闆做什麼事極講規則,事事留着很大的空間,從不會讓大家喫虧。再說,開發區裏,好幾項政策都對雄董極爲有利。說到漲價,雄董,我雖不在建築行業裏混,如今的房價和之前比,翻了幾番?未來幾年裏,房地產就算不參照發達地區的漲勢,我想,雄董心裏也是有預測的吧。老闆對次也有自己的預測,只是不知道與雄董的看法是不是一致……”
雄健斌看着楊秀峯就笑起來,錢維揚對房地產有多少預測他不得而知,但這些話說錢維揚說出來的,還是面前這個時機掌控着開發區的年輕人所表達出來的意思?對於未來的預測,雄健斌等人在省城裏,自然眼界會更加開闊一些。
“楊主任,說起經濟的發展,誰又有你熟知這些?”雄健斌也點他一句,楊秀峯在這一的事運作裏,會從中撈到多少利益,雄健斌不會分心去關注。周勇顯然是楊秀峯的意思,纔有膽氣查進來而分出一杯羹的。這些也是對方實權者常用的手法,好在周勇手裏還真有一個建築公司,今後也會讓雄健斌少操一些心。就怕楊秀峯哪一個空名無實的皮包公司而要建設工程,今後運作中,所有風險都還落在他雄健斌肩上就更糟糕的。
楊秀峯也笑着,將手裏的酒杯舉起來,對雄健斌示意,說“雄董好好琢磨吧,不急。”
見楊秀峯心裏篤定,也不知道是不是和錢維揚已經商定好了的。雄健斌與錢維揚之間關係牢靠,但錢維揚卻一直都不肯直接見面,都是讓人居中轉達,今後就算有什麼問題,他也可以一推而乾淨。這一次,楊秀峯顯然就是全權代表了。雄健斌也不急於表達出自己的想法,兩人在房間裏抽菸喝酒,延着時光。
楊秀峯在開發區裏,也是有着一定風險的,要做不少的努力。請勿能夠在實力發揮他的作用,但開發區這邊顯然要先提出這樣的提議,市裏才能將這樣的發展方案作爲工作進行討論,招商過程中今後選擇雄健斌的公司來做,也要將這個過程掩飾好纔行。要說風險,他在開發區裏的風險不比錢維揚小。
而在利益上,他也就是利益鏈條上的一環而已。楊秀峯如今對開發區裏的房地產開發項目,已經琢磨得很透徹了,也參照了全國其他地區的情況。心裏有了較全面的認識,也篤定在這一的條件下,雄健斌還是有着很大的利潤空間的。說起來,目前楊秀峯對雄健斌所有提出的條件,比起錢維揚所說又要高出幾分來。
對房地產裏的收益和謀取利潤空間有多大,錢維揚和楊秀峯兩人是在不同的角度來看的,所以結論也就不同。楊秀峯借錢維揚的名來做這樣的事,也不怕雄健斌會和錢維揚去對質。
兩人在附近裏也不能留太多的時間,雄健斌盤算着,這樣的條件是能夠接受的,只是比起他預先所料要少了些。在真正運作過程中,還會有多少人向其中伸手進來,目前也不能夠完全估計。