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老闆娘話沒說完，就被程浪打斷了：“十三萬您覺得少，可是我們這邊要承擔的風險也高。開門做生意，就講究一個吉利。我要是能拿得出二十幾萬，我還不如在附近租個沒死過人也沒報廢的廠房。至少我們拎包入住，進門就能幹活。”
聽到程浪的話，老闆和老闆娘對視一眼。
程浪繼續說道：“一般凶宅要賣，價格也是要比正常房子便宜許多的。您這地頭兩年多的時間死了三個人，我說凶宅不爲過吧？”
老闆娘皺了皺眉。
廠房老闆說道：“行了。咱也別廢話了。十三萬就十三萬，直接籤合同吧。”
程浪這邊當然沒有異議。於是一行人又開車回了茶園，程浪在洛圃的辦公室裏開了電腦，現擬一份租賃合同。
廠房老闆粗略看了一遍，別的條款都沒什麼異議，只有最後一條違約金：“任何一方違約，將按照合約全款的一百倍進行賠償？”
一年十三萬，十年一百三十萬。合約全款一百倍那不就是一億三千萬？
廠房老闆暗暗咋舌：“不至於吧？”
“預防而已。”程浪笑眯眯說道：“我也是擔心將來我們奶茶品牌做大做強，會有競爭對手利用加工廠的地皮歸屬對付我們。小本生意，折騰不起。”
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