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錢萬里這會兒卻是沒什麼心情去看資料,擺了擺手道:“行了,瞭解這邊的情況我就安心了,這趟本來也就是過來看看,順便請陳立一起去喫個飯,最近也真是辛苦他們了!”
“錢總,他們擅自更改了售房合同,在裏面添加了附加條款。你看這裏,若是五年內房子漲幅達不到50%,錦苑國際將要賠付其中差額!這算是什麼條款?”張洪慶說着,把資料夾硬塞給錢萬里手裏,瞥了陳立一眼,心道,五年50%的增長率,放在金水區的樓盤或許有可能,可在銀杏花苑根本就是不可能的事兒,這條附加條款,相當於要把銀杏花苑大半的收益拱手送人,他就不信錢萬里不急眼。
張洪慶氣勢頓時又漲了起來,對陳立說話的客氣也沒有那麼客氣了,說道:“陳經理,你們現在爲了促進銷售,沒有通過我,就隨便在售房合同時添加條款,最後印象廣告拿了錢拍拍屁股就跑了,有沒有想過,這會給錦苑國際留下多致命的隱患?”
乍聽張洪慶提及這點,錢萬里也是一愣,遲疑的將資料所附的購房合同接過去看。
陳立見錢萬里臉上的笑容也有些僵硬,笑着問道:“錢總對這個條款有意見?”
錢萬里一時間也沒有反應過來,遲疑的說道:“意見談不上,要是附加這樣的條款,後期確實是個隱患……”
看張洪慶的氣勢都快要蹦到辦公桌上,陳立自己聳了聳肩膀對錢萬里笑道:
“錢總,我所料不錯的話,錦苑目前頭痛的就是資金。如果說銀行願意抵押貸款再給錦苑幾千萬,每年就只收10%的利息,錢總你會覺得苛刻嗎?我想啊,錦苑現在就算是將房子拿到銀行抵押,也未必能辦成貸款了,那這時候就拿房子抵押給業主,是不是比跟銀行貸款更有利?5年之內,錦苑每年頂多補貼10%的利息,實際上並不需要這麼多,五年之後,可不需要歸還本金。再說了,錢總之前跟我說過,對銀杏花苑的升值潛力,還是有信心的啊!”