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“以傳統的眼光看，未來城市及房地產發展，是應該呈線性、穩定往上發展的過程，這符合大家過去十數年間對國內城市發展的認知，”陳立正色跟錢萬里說道，“但認真考察歐美城市發展的歷程，在區域經濟發展到一定程度之後，城市建設與房地產發展，會有一個呈幾何級數增長的暴發過程。從今年算起，一直到零三年徹底停止福利分房制度，將最主要的購房需求都推向商品房市場，極可能是暴發期的前奏。要是錦苑不能在這個前奏抓住每一個機遇，真正等到房地產市場的暴發期，可能就永遠擠不進一流地產的行列了……”
“……”錢萬里蹙眉沉吟起來。
陳立繼續說道：“錢總，鍾秀路北段那塊地，我們將地價抬到每畝一百萬，但商東新區，恰因爲絕大多數地產商都不看好，地價很難超過每畝十萬，而且市裏也希望能有一批地產商先期駐入，很多方便會給予優惠。昨天我給方龍集團增漲了一些世面，相信周正榮那邊一時半會兒也不會再拿那三十套房子的購房期限說事，置業公司的門店擴張，每個月投入五十萬就已經是極限--說到這裏，錢總你要答應李鈞鋒調到置業公司，趙陽、馮歆負責這一塊的業務還是稍顯經驗不足一些--錦苑真要將一千萬打到置業公司的帳面，與其趴在帳面上喫利息，還不如先在商東新區拿塊地，慢慢開發……”
能多屯儲備用地，無論是錦苑的名義，還是以新潮銳置業公司的名義，錢萬里都很樂意。他如今跟緊了羅榮民，自然也希望看到羅榮民一直推動的商東新區能有大發展。
不過，錢萬里是一朝被蛇咬，十年怕井繩，手裏沒有足夠的流動資金，心裏就發虛，問陳立道：“這一千萬要是都花出去，錦苑加上置業公司，流動資金可真就不多了。你真就不用留些錢，預備個意外情況？”
“錦榮那邊前期的款項都打過去了，二期的工程款也都已經到位，現在也沒什麼花錢的地方。再說馬上過完年，雁鳴湖北片的環境改造馬上就開工，而只要一開工，一期尾盤可以提價開盤了，就會源源不斷有資金回籠，前後頂多也就半個月的空檔，資金鍊能撐得住。”
看陳立心中有底，錢萬里也放下心，倆人坐車上看起了明天拍賣的相關土地資料，研究一下明天具體要拿那塊地皮。
車子到了濱湖花園，陳立與錢萬里約好明天早上還是在小區門口見面，就獨自下了車，還沒進小區就見何婉正在小區外的超市門口跟人說話。
何婉一手提着裝菜的袋子，想是剛買菜回來，另一隻手牽着曦曦。
