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臺上趙陽重新整理了情緒，說道：“你所瞭解的高鋪村，那應該是幾年前的老皇曆，但現在雁鳴湖東岸可以說是一天一個模樣，每天都在發生新的變化。國棉廠的院牆打開後，新建的觀瀾街正對着中原大學的西大門，連通到正在改造建設的雁鳴湖濱湖廣場，我們即便不考慮未來雁鳴湖大學城的發展，就憑着此時雁鳴湖大學城區域內建成的七所高校近八萬餘學生教職員工，就不需要擔心觀瀾街缺乏足夠的人流。要知道八九萬學生及教職工，是純消費羣體，而在座大家都應該有子女在上學，應該清楚現在學生的消費能力有多強？”
“我家那小子，整天就知道找我要錢勾搭女孩子，卻不知道他老子賺錢有多辛苦，你這話還是有些道理的。”有人認可趙陽的觀點，附和道。
趙陽繼續說道：“除了雁鳴湖大學城現有的消費人羣基礎之外，我們錦榮地產公司在大學城區域內，還更大規模的推進整體開發建設。現在與商鋪街同期建設的觀瀾創業園，是我們公司與中原大學共同聯建，是省市政府部門重點扶持的項目；與商業街倚靠延續的高品質社區錦瀾花苑，一期銷售進入尾聲，二期已經即將開售，到時候會直接圍繞觀瀾街形成達兩千戶的居住人羣。而剛纔這位先生所說的高鋪村，目前在商都市及金水區兩級政府的大力支持下，拆遷情況進展順利，未來也將建造一座規模超越錦瀾花苑的高品質大型社區。而在這些區域的外圍，未來兩三年，還將有三到五個大型社區要開工建設，以及雁鳴湖大學城規模還將繼續擴大，最後將容納超過二十萬的師生羣體。觀瀾街可以說是佔盡天時、地利、人和，如果這樣的周邊環境都支撐不起一條繁榮的商業街，我想整個中原省的地產開發公司，也都可以改行做別的生意了。”
“不錯，不錯，觀瀾未來的前景應該不錯。”
馮歆、苗靜她們資料準備得相當充分，趙陽上臺說這些一點都不露怯，所擺出的事實也相當有說服力，不怕別人質疑。
“那你們到底是準備怎麼賣啊？聽周總說，你都是青泉的老鄉，怎麼着也得給我們個便宜的價錢吧？”這時候臺下有人按捺不住，起來問道。
“觀瀾街，我們計劃一二層商鋪捆綁起來銷售，以每平方米一萬元的價格起售！”趙陽說道。
衆人最關心的還是售價。
之前關於商鋪價格問題一直都有人打聽，但苗靜、馮歆她們負責制定方案，也是等到昨天夜裏才從陳立那裏知道確切的價格--這是陳立根據之前反覆調研的結果，最終確定的價格，事先可完全沒有要跟苗靜、周斌他們商議的意思。
