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大伯方龍茂也跟張偉任這邊通了氣,希望他能在背後推動一下,看有沒有可能將中景濠庭從大商地產的負債漩渦中剝離出來,由方龍集團只接手中景濠庭的地皮;張偉任那邊的回覆是,城建方面的工作是由羅榮民主管,現在羅榮民已經插手這事,他們也只能盡力而爲。
這幾天,方義新都在等張偉任那邊的消息,沒想到中景濠庭的拍賣公告先出來了。
“該死的羅榮民,要不是他給陳立撐腰,我捏死陳立就像捏死一隻螞蟻。”方義新氣憤說道。
李夢都習慣了方義新這樣的憤然叫囂,扭頭笑道:“這事都已成定局,你生氣也沒辦法,眼下中景濠庭零元的起拍價,雖然聽見都讓人心動,但要清償大商地產之前的債務,還要清償業主的退房款,這就是兩億兩千萬掏出去,再加上房屋拆除及土地重新清整,也得上千萬出去,任何事情都沒有幹呢,就要兩億三千萬出去,就算零元將這件事攬下來,也相當於是拿兩億三千萬買中景濠庭的那塊地。我估計商都市的地產商,不會對那塊地有什麼興趣,卻是方龍集團的一個機會。”
“怎麼是方龍集團的機會?”方義新問道。
方義新發現李夢雖然是一介女流,但這麼久相處下來,發現李夢有一個優點,越是困境殘局,越顯冷靜,雖然不能扭轉大局,卻也不至於無路可走。
“兩個多億的資金,別家地產公司就算拿得出來,也不可能一下子就拿出來,都壓在中景濠庭這個項目上,大家都只想着先花一部分小錢,分期支付土地款,將土地拿到手就去銀行貸款,想着空手套白狼。但方龍集團拿得出錢,也壓得起錢。我估算過,那塊地想要大賺肯定不行,但佔了地利,也不用擔心會虧損,而方龍集團要是能拿下這塊地,就在商都主城區有了自己的明星地塊,可以進一步打開市場。哪怕後期做不出利潤空間,只要能保持投入與支出相抵,對方龍集團來說也是有益無害。而且方龍集團在這邊的投資越大,你在方家的地位就越牢固,話語權自然更重,所以這塊地一定要拿下來。”
方義新沉吟片晌,才笑道:“我發現有你在身邊,我都懶得動腦子了。”
“李總,這是您要的七十家置業分店的銷售報表。”門外一個穿着碧沙置業工作制服的女孩推門進來對李夢說道。
一頭長髮順滑的貼在肩頭,紫色商務制式短裙將挺秀的身材包裹的凹凸有致,嬌俏的臉上還帶着些青春未退的稚嫩。