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“市城規設計院,做出方案來了?”陳立看着劉同江手裏的文件袋。
這件事是劉同江在負責跟進的,他還以爲沒那麼快,沒一個月做不出來。
再說這個事他也不急,接手大商地產之後,才能對中景濠庭進行拆除,將土地重新平整過來,本身這件事就需要多方面配合搞一次大規模的新聞渲染,等那個之後,市城市建築規劃設計院再拿出具體的方案出來,都來得及。
“我這半個月,沒事就跑一趟設計院,還是趕出來了。”劉同江說道。
陳立接過文件袋打開,裏面正是中景濠庭推倒重建的前期規劃設計材料。
中景濠庭再建的準確用地是113畝,是一幅長方形的住宅用地,緊鄰金水區城市主幹道新華路,市政規劃容積率是1.6,意味着拆除後,最多可以再建十二萬平米的產權面積出來。
陳立翻看小區重建方案,初步的方案也是照着他的要求,將未來的大商青泉濠庭,建成商都市最高檔的住宅小區,主要是以景觀來塑造人的交往空間,突出“場所+景觀”的設計原則,將綠化、景觀與建築融爲一體,置建築於優美環境中去。
並通過綠蔭、院落、廣場等空間元素進行有機地滲透,形成多層次的活動空間。
力求創造一個活潑、生動、豐富的休閒生活氛圍,讓建築環綠,實現生態化居民活動環境、讓社區居民時刻都能享受到綠化景觀,以視覺景觀“綠軸”帶到小區綠化,形成和諧的、不同風格的環境效果……
雖然具體的設計稿還沒有出爐,這份規劃稿還是很見功力了。