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這兩年,接連爆發出像穎河白雲山影視基地非法集資案,全省對非法集資、捲款外逃這事非常的敏感。
碧沙地產經紀公司,挪用二手房交易資金一事,在媒體的持續報道、炒作下,不僅導致碧沙在商都的房產中介門店業務量大幅下滑,甚至每天都有已經籤置合同、正在辦過戶的客戶上門,要求撤消交易……
方義新雖然及時將挪用的上億資金,轉回經紀公司專用賬戶上,沒有造成法律上的糾紛,但媒體大肆報道所帶的負面影響,最直接的體現,就是專用賬戶上的交易資金,短短半個月內,銳減到極盛時的三分之一。
鑑於碧沙地產經紀公司所出現的問題,新潮銳置業內部,也進行財務等方面的整頓,進行更規範化的管理,這些事主要是何婉在負責,避免以後爆發同樣的問題。
而陳立這些天也沒閒着,正讓李鈞鋒着手從新潮銳房產中介門店,抽調業務骨幹,先進行新一輪的店長培訓,準備藉機擴大新潮銳房產經紀公司在商都市以及整個中原省二手房交易市場的份額。
二手房交易託管資金的管理,目前在省內還是存在着法律上的空白,缺乏有效的監管,不僅碧沙置業隨意挪用專賬上的交易資金,很多房產中介交易企業,都存在類似的行爲。
在大河報等媒體大肆報道下,風暴有向全省市的房產中介企業漫延的趨勢,這時候省市金融管理部門,也陸續發文,要求房產中介企業對買賣方在過戶期間臨時託管的交易資金,進行專賬管理,接受監督。
新潮銳置業,在大商地產三期基金之前,就明確專賬交易資金的管理流程,明確交易資金禁止內部挪用,只能投向低風險、保本類型的投資渠道,同時投資產生的收益,也歸屬於交易資金的託管方。