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見鄭文遠這時候終於提出來要商業公司這邊接手萬邦大廈裙樓的運營，陳立笑着說道：
“如今你也是新潮銳商業公司的股東，許多具體情況你也知道。運營這麼大規模的商業購物中心，商業公司並沒有成熟的經驗，青泉新潮銳城市廣場也是硬着頭皮試水，目前才運營一個多月，到底能不能成功目前說來還早。萬邦大廈作爲萬邦在商都的地標建築，又處於商都核心商圈之內，無論規模還是運營層次，都要在青泉新潮銳城市廣場之上，即便商業公司這邊願意承受風險，鄭總就不怕我們做砸了萬邦的牌子？”
“你少忽悠我，我算把你小子看得透透的。要是沒把握，你當初會果斷的接下青泉大廈那個爛尾樓？新銳城項目，不要說別人了，在座的有誰沒有被你算計到？萬邦大廈六層裙樓加地下一層，總計也就三萬平方米，讓你繼續擴大商業公司的規模，這個風險你就不敢承當，你就沒有把握了？”
鄭文遠現在也熟悉陳立的套路，猜測陳立可能是要提什麼附帶條件，纔等着他這邊主動提出這事，直接問道，“你是不是還有其他條件？”
何婉最知道陳立的心思，青泉新潮銳城市廣場雖然剛剛運營一個多月，但無論節假日還是工作日，無論是從人流量還是營業額，都已經將青泉的兩家百貨商場壓在身下，只要王曉靜在那裏負責後續的運營，不出岔子，成功是必然的。
陳立雖然說商業公司之前沒有運營大型商業購物中心的經驗，但從觀瀾商業街算起，又經歷青泉新潮銳購物中心前後完整的建設週期，與國際頂尖的商業策劃設計公司合作，商業公司這邊的管理團隊也差不多建設起來了。
萬邦大廈位於主城區核心商圈之內，要是能再做一家新潮銳城市廣場，對新潮銳在高端商業、高端服務領域的品牌建設，將起到不可估量的宣傳作用。
何婉也知道陳立其實早就研究在萬邦大廈的市場背景，就是等着鄭文遠心裏焦慮的時候再提出，也知道陳立要提什麼附加條件。
“鄭總這個提議，我是比較贊同的，只是現在商業公司可用作再投資的資金實在有限，這可是個麻煩事兒。”何婉在旁邊說道。
如果將萬邦大廈裙樓承租下來，興建商都新潮銳城市廣場，要引進更高規格的品牌，那裝修層次及規模，都要比青泉大廈高出一大截，這個算下來，商業公司這一次的投資不會低於一個億。
