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就算不比新潮銳的地價標準更高,萬邦嘉龍新城還想繼續建設,僅建設用地就得再多掏二十七八億出來,才能將孟學德他們的嘴堵住,但多掏二十七八億,就直接將他們大半的利潤空間給擠掉了。
更何況青泉市城建重心一旦全面往東北方向傾斜,萬邦嘉龍新城的外圍市政配套建設,就將遠低於預期,加上大量的地產房企都會往東北翼湧去,萬邦嘉龍新城即便咬着牙建成,後期新房銷售速度、價格都會嚴重受到影響。
“那我們能不能把接下這個方案來做,畢竟我們有那麼多的資金,如果大橋建成,東北翼新區的發展潛力確實是不少。”沐智容在旁邊說着自己的意思。
“陳立這孫子將地價卡得太令人難受了,而且新潮銳在東北翼新區已經囤積有一千畝建設用地,加上國邦地產、御隆置業加起來有九百畝,再算上他們在商東南部的臨江區域,差不多有近六百畝儲備建設用地,”韓子睿陰着臉擺擺手說道,“沿江兩岸早就已經被他們插足了,我們接盤這個方案,等於是掏二十億幫他們提高地價。青峯山大橋都還未動工,未來我們能有多大的盈利空間還難說,但是新潮銳以及國邦、御隆已經賺了個底朝天!”
“……”方義新捏緊拳頭,他這時候就算明白陳立在一年前在商江兩岸拿地,就在佈局這事,又能怎樣,他們該怎麼破局?
還是寄望於省裏的阻力?
沐智容心裏此時十分懊悔,新潮銳與御隆置業,拿下商東臨江區域四宗地時,那場拍賣會他也在現場,甚至他當時都有考慮投資大商資本的事情,只不過當時看到省長鄭聰對新潮銳的態度,才最終選擇跟方龍、跟萬邦合作,誰曾想會是這樣的結局?
“韓總,我看下午我們還是一起到商都聽聽鄭省長怎麼說吧。”張偉任心中已經清楚,此時已經無力迴天,萬邦嘉龍可以在青泉繼續開發,只是想廉價拿地是不可能了,他這時候只能將此事移交給鄭聰決定,免得他在這個位置上落得幾方埋怨。